ตามวรรค 2 ของมาตรา 28 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย พลเมืองที่มีลูกสามคนขึ้นไปมีสิทธิ์ซื้อโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย รวมถึงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลโดยไม่ต้องเสนอราคาและการอนุมัติล่วงหน้าเกี่ยวกับตำแหน่งของวัตถุที่ตั้งอยู่ใน รัฐหรือ ทรัพย์สินของเทศบาลที่ดินในกรณีและในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของวิชา สหพันธรัฐรัสเซีย.
กฎหมายของภูมิภาคโวลโกกราดลงวันที่ 04.04.2003 N 809-OD “ ตามบทบัญญัติ ที่ดิน"ซึ่งอยู่ในกรรมสิทธิ์ของรัฐหรือเทศบาลให้เป็นกรรมสิทธิ์ของพลเมืองโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย" ควบคุมความสัมพันธ์เกี่ยวกับการจัดหาที่ดินฟรีให้กับครอบครัวขนาดใหญ่ รวมถึงการกำหนดลักษณะเฉพาะของการเลือกที่ดินดังกล่าว
ข้อที่ 3 คุณสมบัติของการจัดหาที่ดินให้กับพลเมืองบางประเภท
3. เพื่อจัดหาที่ดินให้กับพลเมืองที่มีลูกสามคนขึ้นไป หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้จัดการและกำจัดที่ดิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต) ดำเนินมาตรการในการเลือกและการก่อตัวของที่ดินที่มีไว้สำหรับการจัดหาฟรี ของการเป็นเจ้าของให้กับพลเมืองรวมทั้งรวมไว้ในรายการที่ดินที่มีไว้สำหรับการให้กรรมสิทธิ์แก่ประชาชนฟรี (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารายการที่ดิน)
งานเกี่ยวกับการก่อตัวของที่ดินที่มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ประชาชนใช้งานได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายนั้นดำเนินการโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตบนพื้นฐานของโครงการวางแผนอาณาเขตโครงการสำรวจอาณาเขตและการแบ่งเขตเมืองที่ได้รับอนุมัติในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายการวางผังเมือง
การจัดตั้งและการลงทะเบียนที่ดินกับทะเบียนที่ดินของรัฐเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหากรรมสิทธิ์ของพลเมืองในภายหลังนั้นไม่มีค่าใช้จ่ายซึ่งดำเนินการโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตโดยมีค่าใช้จ่ายของงบประมาณที่เกี่ยวข้อง
รายการที่ดินประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับที่ตั้ง (ที่อยู่) เลขที่ที่ดิน พื้นที่ และประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
ที่ดินไม่รวมอยู่ในรายการที่ดินหลังจากที่หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตตัดสินใจเพื่อให้พลเมืองสามารถใช้ได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย
การจัดหาที่ดินให้เป็นกรรมสิทธิ์ของพลเมืองโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายนั้นดำเนินการตามลำดับความสำคัญและคำนึงถึงวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของการใช้ที่ดินซึ่งระบุไว้ในคำขอให้จัดเตรียมกรรมสิทธิ์ที่ดินฟรี
ลำดับการจดทะเบียนพลเมืองจะพิจารณาจากวันที่ยื่นใบสมัคร
เมื่อพิจารณาถึงข้อกำหนดทางกฎหมายข้างต้น คุณไม่สามารถเลือกได้อย่างอิสระ ที่ดินเพื่อประโยชน์ในบทบัญญัติต่อไป
- สถานการณ์ทางประชากร
- ลักษณะเฉพาะของการออกแบบ
- ละมั่งสำหรับครอบครัวที่มีลูกหลายคน
- อะไรคือสาเหตุของผลประโยชน์นี้?
จริงหรือที่รัฐจัดรถให้ครอบครัวใหญ่? ประโยชน์ดังกล่าวมีอยู่จริงหรือไม่และจะได้มาอย่างไร? ทุกคนรู้ดีว่ารัสเซียตกอยู่ในช่องโหว่ทางประชากรที่เกิดขึ้นในช่วงทศวรรษที่ 90 ผู้หญิงกลัวที่จะคลอดบุตรโดยไม่รู้ว่าจะเลี้ยงดูและลุกขึ้นยืนได้อย่างไร นอกจากนี้ครอบครัวใหญ่มักไม่สามารถดูแลรถยนต์ได้เนื่องจากต้องใช้เงินทุนจำนวนมากในตัวมันเอง ในเวลาเดียวกัน รัฐพยายามที่จะช่วยเหลือครอบครัว ไม่ใช่ผู้ผลิตรถยนต์
สถานการณ์ทางประชากร
เด็กที่เกิดในช่วงปีที่ยากลำบากของประเทศกำลังกลายเป็นแม่และพ่อและเพื่อชดเชยการขาดเยาวชนในวัยเจริญพันธุ์และปรับปรุงสถานการณ์ทางประชากรศาสตร์ในประเทศรัฐของเราจึงให้ความช่วยเหลือครอบครัวที่ถือว่ามี ครอบครัวใหญ่
ข้อนี้ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ โดยทั่วไปแล้ว ครอบครัวที่มีลูกอย่างน้อยสามคนถือเป็นครอบครัวใหญ่ในประเทศของเราอย่างไรก็ตาม สิทธิประโยชน์บางประการจะมีผลกับผู้ที่มีเด็กจำนวนมาก
นอกจากนี้ตามกฎหมาย ภูมิภาครัสเซียมีสิทธิ์สร้างทั้งสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และแนะนำข้อกำหนดอื่น ๆ สำหรับจำนวนเด็ก หากต้องการได้รับสถานะเป็นครอบครัวใหญ่ ผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งจะต้องติดต่อแผนกประกันสังคมและจัดเตรียมเอกสารจำนวนหนึ่งเพื่อยืนยันองค์ประกอบของครอบครัว และใบรับรองที่ระบุว่าผู้ปกครองคนที่สองยังไม่ได้รับใบรับรองว่าครอบครัวเป็น ครอบครัวใหญ่
กลับไปที่เนื้อหา
ลักษณะเฉพาะของการออกแบบ
โดยปกติจะใช้เวลา 2 ถึง 4 สัปดาห์ในการออกใบรับรอง และทันทีที่มีเปลือกโลกอยู่ในมือ ครอบครัวก็สามารถเริ่มเพลิดเพลินกับสิทธิประโยชน์ทั้งหมดที่มอบให้ มีข้อดีหลายประการเหล่านี้ พวกเขาให้ส่วนลดสำหรับการซื้อและการชำระค่าที่อยู่อาศัยสิทธิพิเศษในการตั้งถิ่นฐานใหม่ของบ้านที่ทรุดโทรมและทรุดโทรม สตรีมีครรภ์ มารดาให้นมบุตร และเด็กจากครอบครัวใหญ่มีสิทธิได้รับยาฟรี อาหารทารก,การดูแลโรงพยาบาลฉุกเฉิน. เด็กจากครอบครัวใหญ่ส่วนใหญ่ได้เข้าเรียนในสถาบันก่อนวัยเรียน และเข้าร่วมชมรมและแผนกต่างๆ ได้ฟรี ผู้ปกครองสามารถรับสินเชื่อผู้บริโภคและสินเชื่อจำนองสิทธิพิเศษซึ่งรัฐจะชำระคืนบางส่วน
ครอบครัวขนาดใหญ่เพลิดเพลินกับสิทธิที่จะได้รับสิทธิประโยชน์เมื่อเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ไม่เพียงแต่ในเมืองเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระหว่างเมืองด้วย ขึ้นอยู่กับสถานที่อยู่อาศัยของพวกเขา
มีการจ่ายเงินสดและการชดเชยต่างๆ สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และสมาชิกรายบุคคล สำหรับสิทธิประโยชน์แต่ละอย่างมีเงื่อนไขบางประการที่ครอบครัวต้องปฏิบัติตาม ตามกฎหมาย ภูมิภาคมีสิทธิ์กำหนดด้วยตนเองว่าครอบครัวใดที่ได้รับการยอมรับว่ามีบุตรจำนวนมาก และจำนวนที่พ่อแม่ต้องมีจึงจะมีคุณสมบัติรับสิทธิประโยชน์บางประการ รายการสิทธิประโยชน์และขนาดของสิทธิประโยชน์นั้นถูกกำหนดโดยแต่ละภูมิภาคเป็นรายบุคคล
เนื่องจากในภูมิภาคต่างๆ ของรัสเซีย อัตราการเกิดและการเสียชีวิตแตกต่างกันอย่างมาก ณ สิ้นปี 2557 มีการบันทึกจำนวนประชากรที่ลดลงมากที่สุดในภูมิภาคมอสโก, ตูลา, นิจนีนอฟโกรอด และโวโรเนซ
กลับไปที่เนื้อหา
ละมั่งสำหรับครอบครัวที่มีลูกหลายคน
กฎหมายเมืองมอสโกฉบับที่ 60 ซึ่งนำมาใช้เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน พ.ศ. 2548 จัดให้มีขึ้นสำหรับการออกรถยนต์ละมั่งให้กับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีลูก 5 คนขึ้นไป ครอบครัวสามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิประโยชน์นี้ได้หากผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งอาศัยอยู่ในรัสเซียเป็นเวลาอย่างน้อย 12 ปี นอกจากนี้ประสบการณ์การทำงานของทั้งพ่อและแม่จะต้องมีอย่างน้อย 10 ปี ปัจจุบันบทบัญญัตินี้ยังไม่มีผลใช้บังคับ ในโนโวซีบีสค์ ครอบครัวที่มีลูกอย่างน้อย 7 คนสามารถรับเนื้อละมั่งได้
กฎหมายปี 2550 กำหนดสิทธิในการจัดหารถมินิบัสโดยสารให้กับผู้อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก สิทธิ์นี้มอบให้กับครอบครัวที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะตั้งแต่ 7 คนขึ้นไป พระราชกฤษฎีกาที่ออกในปี 2552 ยังกำหนดให้มีการชดเชยค่าบำรุงรักษายานพาหนะด้วย
ใน Kuzbass ในปี 2010 มี 15 ครอบครัวที่มีเด็กตั้งแต่ 10 คนขึ้นไปได้รับรถยนต์ Gazelle ใน Bashkiria ครอบครัวใหญ่ที่มีลูก 9 คนขึ้นไปก็ได้รับรถมินิบัสโดยเสียงบประมาณจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2558 ตั้งแต่ต้นปี 2558 ได้มีการเปลี่ยนการออกรถยนต์ การชดเชยทางการเงินในจำนวน 600,000 รูเบิลและรัฐบาลแห่งสาธารณรัฐบัชคอร์โตสถานสัญญาว่าจะจัดทำดัชนีจำนวนนี้
State Duma กำลังพิจารณาประเด็นการอนุญาตให้ใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อซื้อรถยนต์สำหรับครอบครัวใหญ่ เนื่องจากโอกาสในปัจจุบันในการใช้จ่ายเงินเหล่านี้ไม่เป็นที่ต้องการของครอบครัวที่มีสิทธิ์เพียงพอ อย่างไรก็ตาม ทุนการคลอดบุตรผู้ที่คลอดบุตรคนที่สองมีสิทธิ์ได้รับ
ครอบครัวดังกล่าว โดยเฉพาะครอบครัวใหญ่ที่มีลูกสามคนขึ้นไป จำเป็นต้องได้รับความช่วยเหลือทางการเงิน การกำกับดูแลเงินทุนมารดาในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยไม่สามารถทำได้เสมอไป เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างในปัจจุบัน การใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อการศึกษาของบุตรหรือเงินบำนาญของมารดาน่าจะช่วยแก้ปัญหาที่ครอบครัวต้องเผชิญในอนาคตอันไกลโพ้นในขณะที่การซื้อรถยนต์ที่มีราคาเทียบเคียงกับจำนวนทุนในการคลอดบุตรจะช่วยให้ครอบครัวสามารถแก้ไขปัญหาเร่งด่วนต่างๆ ได้
กลับไปที่เนื้อหา
อะไรคือสาเหตุของผลประโยชน์นี้?
ในสภาพแวดล้อมในเมือง การที่แม่เลี้ยงลูกหลายคนสามารถช่วยประหยัดเวลาในการมาเยือนได้อย่างมาก โรงเรียนอนุบาล, คลินิก, คลับ. รถจะขยายทางเลือกของครอบครัวในการเลือกโรงเรียนและ สถาบันก่อนวัยเรียนสำหรับลูก ๆ ของคุณ ครอบครัวใหญ่มากกว่าครึ่งหนึ่งในประเทศของเราอาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบท สำหรับคนเช่นนี้ รถยนต์จะขยายขอบเขตของชีวิตทางสังคมที่กระตือรือร้น เพิ่มโอกาสในการได้รับการศึกษา การแสวงหาความเชี่ยวชาญ การดูแลทางการแพทย์- ผู้ปกครองได้รับโอกาสในการจ้างงานที่กว้างขึ้นโดยไม่ต้องผูกติดกับสถานที่อยู่อาศัยของตน สิ่งนี้มีความเกี่ยวข้องอย่างยิ่งกับการลดการให้บริการรถไฟชานเมือง
ในฤดูหนาว จะมีอากาศหนาวในหลายพื้นที่ของประเทศ ทำให้การเดินทางพร้อมเด็กๆ ด้วยระบบขนส่งสาธารณะเป็นเรื่องยากมาก การรอรถบัสหรือรถไฟอาจเป็นช่วงเวลาสำคัญ ซึ่งนำไปสู่ความเสี่ยงที่จะเกิดอาการบวมเป็นน้ำเหลืองหรือได้รับบาดเจ็บ โรคหวัด- ดังนั้นในช่วงหน้าหนาวเด็กๆ จึงต้องอยู่บ้านบ่อยๆ การมีรถยนต์ในครอบครัวสามารถปรับปรุงคุณภาพชีวิตของครอบครัวใหญ่ได้อย่างมาก อย่างไรก็ตาม ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการใช้ทุนการคลอดบุตรในการซื้อรถยนต์ จำเป็นต้องพิจารณาข้อโต้แย้งด้วย
แน่นอนว่ารถยนต์มีความสำคัญต่อครอบครัวน้อยกว่าการซื้อบ้านหรือให้บุตรหลานได้รับการศึกษาที่ดี ยิ่งเด็กโตขึ้น ครอบครัวก็ยิ่งมีความสำคัญมากขึ้นในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา จุดประสงค์การใช้งานรถยนต์ที่ซื้อมานั้นควบคุมได้ยาก ผู้บัญญัติกฎหมายกลัวความเป็นไปได้ที่จะใช้สิทธิ์ในการซื้อรถยนต์เพื่อถอนทุนการคลอดบุตรเนื่องจากรถยนต์ที่ซื้อในลักษณะนี้สามารถขายเป็นเงินได้ง่าย
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากภูมิภาคได้รับสิทธิ์ในการตัดสินใจอย่างอิสระว่าครอบครัวใหญ่มีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์อะไรบ้าง และควรใช้ทุนการคลอดบุตรอย่างไร ในภูมิภาครัสเซียจำนวนหนึ่ง จึงสามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อซื้อรถยนต์ได้ ซึ่งรวมถึงภูมิภาค Kamchatka, Kaliningrad, Ulyanovsk, Oryol และ Novosibirsk ในเวลาเดียวกัน ตัวอย่างเช่น ในดินแดนคัมชัตกา ทุนการคลอดบุตรสามารถใช้ในการซื้อรถยนต์ได้ทันทีที่เด็กอายุครบหกเดือน
ควรสังเกตว่าการเติบโตของประชากรในประเทศเกิดขึ้นในระดับที่มากขึ้นเนื่องจากกระบวนการย้ายถิ่นมากกว่าเนื่องจากอัตราการเกิด ตัวแรกมีอำนาจเหนือกว่าประมาณ 10 เท่า นอกจากนี้ การเติบโตของประชากรยังกระจายไม่เท่ากันทั่วทั้งภูมิภาค ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมการสนับสนุนอัตราการเกิดในพื้นที่ที่ต่ำกว่าในประเทศโดยรวมจึงมีความสำคัญมาก บางทีเราควรไว้วางใจพ่อแม่ของเราให้มากขึ้นและปล่อยให้พวกเขาตัดสินใจด้วยตัวเองว่าพวกเขาต้องการอะไรมากที่สุด? สิ่งสำคัญคือการช่วยให้ผู้คนให้กำเนิดและเลี้ยงดูพลเมืองใหม่ที่ประเทศของเราต้องการอย่างมาก!
วันนี้เราจะมาตรวจสอบคำถามโดยละเอียด: ทำอย่างไรจึงจะได้สินเชื่อจำนองสำหรับครอบครัวใหญ่
การแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยในครอบครัวใหญ่เป็นเรื่องยากเป็นพิเศษ เพื่อการพักที่สะดวกสบายอพาร์ทเมนต์หนึ่งหรือสองห้องไม่เพียงพอและอัตราส่วนของรายได้และค่าใช้จ่ายในการดูแลครอบครัวไม่อนุญาตให้สะสมเงินทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่จำเป็นเสมอไป ทางเลือกเดียวในการแก้ไขปัญหาคือการกู้ยืมเงินจำนอง มีการจำนองให้กับครอบครัวใหญ่หรือไม่และพวกเขาสามารถนับตามเงื่อนไขพิเศษได้หรือไม่? ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ในบทความ
คำจำกัดความของ "ครอบครัวใหญ่" ไม่ได้กำหนดไว้ในระดับรัฐบาลกลาง รัฐบาลระดับภูมิภาคมีสิทธิ์กำหนดจำนวนและอายุของเด็กในครอบครัวได้อย่างอิสระเพื่อให้ถือเป็นครอบครัวใหญ่ ในภูมิภาคส่วนใหญ่ เพื่อให้ได้รับสถานะนี้ คุณต้องมีลูก 3 คนขึ้นไป รวมทั้งบุตรบุญธรรมด้วย อายุสูงสุดของเด็กสามารถจำกัดได้ในช่วงตั้งแต่ 16 ถึง 23 ปี (เฉพาะในกรณีที่พวกเขาเรียนเต็มเวลาและอาศัยอยู่กับพ่อแม่)
มีโครงการจำนองของรัฐบาลสำหรับครอบครัวใหญ่หรือไม่?
น่าเสียดายที่ไม่มีโครงการพิเศษของรัฐบาลสำหรับครอบครัวใหญ่ แต่มีข้อเสนอจำนองอื่น ๆ อีกหลายข้อที่ให้โอกาสครอบครัวดังกล่าวในการซื้อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษ
การจำนองโดยทั่วไป
ผู้กู้ยืมที่มีบุตรตั้งแต่ 3 คนขึ้นไปสามารถยื่นขอจำนองแบบธรรมดาได้ที่ธนาคารพาณิชย์ ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ยืมดังกล่าวเป็นมาตรฐานและไม่แตกต่างจากผู้อื่น ปัญหาหลักมักจะประกอบด้วยความจริงที่ว่าเมื่อคำนวณความสามารถในการละลายรายได้จะถูกแบ่งให้กับสมาชิกทุกคนในครอบครัวนั่นคือห้าคนขึ้นไป ดังนั้นอาจมีเงินไม่เพียงพอที่จะชำระเงินรายเดือน ยิ่งไปกว่านั้นในครอบครัวใหญ่ผู้ชายเท่านั้นที่มักจะทำงานเนื่องจากผู้หญิงใช้เวลาเลี้ยงดูลูกเป็นจำนวนมาก ดังนั้นการมีลูกหลายคนจึงไม่เป็นอุปสรรคต่อการกู้ยืมเงินจำนองปกติหากครอบครัวมีรายได้ทางราชการเพียงพอ
วิธีหนึ่งในการแก้ไขปัญหารายได้คือการดึงดูดผู้ค้ำประกันและผู้กู้ยืมร่วมจากญาติที่มีรายได้ที่มั่นคง บ่อยครั้งที่คนเหล่านี้คือผู้ปกครองของผู้ที่อาจกู้ยืมได้ หากอายุเอื้ออำนวย
จำนองจาก AHML
หนึ่งในโซลูชั่น ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวใหญ่คือการสมัครขอสินเชื่อผ่านสำนักงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย ผู้กู้ที่มีบุตรสามคนขึ้นไปอายุต่ำกว่า 18 ปีสามารถรับเงินกู้ได้ในอัตราดอกเบี้ยลดลง
ผู้ยืมจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:
- อายุ 21 ถึง 65 ปี (ณ วันที่ชำระคืนเงินกู้)
- ประสบการณ์การทำงานในสถานที่สุดท้ายเป็นเวลาอย่างน้อย 6 เดือน
- สำหรับผู้ประกอบการจำเป็นต้องยืนยันกิจกรรมคุ้มทุนในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา
เงินกู้มีให้ตามเงื่อนไขต่อไปนี้:
- จำนวนเงินขั้นต่ำคือ 300,000 รูเบิลสูงสุดคือ 8 ล้านสำหรับมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาค 3 ล้านสำหรับภูมิภาคอื่น ๆ
- อัตราดอกเบี้ย:
- โดยมีส่วนร่วมมากกว่า 50% - 10.5% ต่อปี
- สำหรับเงินสมทบจาก 30% ถึง 50% - 10.75% ต่อปี
- สำหรับเงินสมทบจาก 20% ถึง 30% - 11% ต่อปี
อาจใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระเงินดาวน์ได้
จะได้รับความช่วยเหลือด้านการจำนองจากรัฐได้อย่างไร?
ครอบครัวใหญ่ที่ก่อนหน้านี้รับจำนองจากธนาคารพาณิชย์ แต่เนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ตรงเวลา สามารถไว้วางใจความช่วยเหลือจาก AHML ได้เช่นกัน นี่อาจเป็นการตัดจำนวนเงินเพียงครั้งเดียวหรือลดการชำระเงินโดยการลดอัตราสูงสุดหนึ่งปีครึ่ง ครอบครัวสามารถรับความช่วยเหลือได้ภายใน 20% ของยอดจำนอง แต่ไม่เกิน 600,000 รูเบิล
เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก
หนึ่งในตัวเลือกที่มีอยู่สำหรับการขอรับจำนองสำหรับครอบครัวใหญ่คือการยื่นขอเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยภายในกรอบของ โปรแกรมของรัฐ"ที่อยู่อาศัย".
ข้อได้เปรียบเพิ่มเติมสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่คือจำนวนเงินอุดหนุนจะกำหนดตามพื้นที่ 18 ตารางเมตร เมตร สำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน ดังนั้นครอบครัวห้าคนสามารถนับจำนวน 40% ของราคา 90 ตร.ม. เมตรที่อยู่อาศัยในราคาในภูมิภาคที่อยู่อาศัย
หากต้องการรับเงินอุดหนุน ครอบครัวจะต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้:
- อายุของผู้ปกครองไม่เกิน 35 ปี
- จดทะเบียนเป็นครอบครัวที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น (จดทะเบียนก่อนวันที่ 1 มีนาคม พ.ศ. 2548)
- มีรายได้เพียงพอในการจำนองค่าที่อยู่อาศัยที่เหลือ
เพื่อให้ครอบครัวได้รับการยอมรับว่าจำเป็นต้องปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดข้อใดข้อหนึ่งต่อไปนี้:
- คู่สมรสทั้งสองคนไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือพื้นที่น้อยกว่ามาตรฐานที่กำหนด
- ที่อยู่อาศัยของที่พักไม่เป็นไปตามมาตรฐานด้านสุขอนามัยและสุขอนามัยหรืออยู่ในสภาพทรุดโทรม
เป็นที่น่าสังเกตว่าตามกฎใหม่ระยะเริ่มต้นคือการได้รับใบรับรองเงินอุดหนุนและหลังจากนั้นจะมีการออกจำนองเท่านั้น แต่เพื่อหลีกเลี่ยงการเสียเวลาคุณควรทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน ธนาคารหลายแห่งตกลงเกี่ยวกับจำนวนเงินกู้โดยพิจารณาจากรายได้ของผู้กู้และลักษณะอื่น ๆ จากนั้นให้เวลาที่แน่นอนในการสมัครขอรับเงินอุดหนุนและค้นหาทางเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม
ใบรับรองเงินอุดหนุนมีอายุสองเดือน ดังนั้นคุณต้องสมัครจำนองภายในระยะเวลานี้
เงื่อนไขสิทธิพิเศษสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ในภูมิภาค
หลายภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียมีโครงการของตนเองที่มุ่งจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวใหญ่
- ในมอสโกมีหลายโปรแกรมที่มุ่งปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัวที่มีลูก ตามที่กล่าวไว้ เป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์จากสต็อกที่อยู่อาศัยของเทศบาลในราคา 10% ต่อปีพร้อมเงินดาวน์ 10% เมื่อบุตรเกิดมา จะต้องตัดจำนองบางส่วนออก
- ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ครอบครัวใหญ่สามารถรับเงินกู้ปลอดดอกเบี้ยสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยจากองค์กรพิเศษที่จัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานท้องถิ่น
- ในครัสโนยาสค์มี โปรแกรมระดับภูมิภาคซึ่งครอบครัวที่เลี้ยงลูกตั้งแต่ 4 คนขึ้นไปสามารถเข้าร่วมได้ สาระสำคัญคืองบประมาณภูมิภาคจ่าย 75% ของอัตราดอกเบี้ยที่ผู้กู้ต้องจ่ายให้กับธนาคารพาณิชย์สำหรับสินเชื่อจำนอง การชดเชยอัตราจะต้องไม่เกิน 150% ของอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลาง สำหรับครอบครัวที่มีลูก 5 คน จะต้องชำระดอกเบี้ยเต็มจำนวน
- ในภูมิภาคตูลาเมื่อซื้อบ้านครอบครัวใหญ่จะได้รับ การจ่ายเงินทางสังคม- ขนาดขึ้นอยู่กับจำนวนเด็ก หากมีลูกสามคนคุณสามารถวางใจได้ว่าจะได้รับ 40% ของค่าที่อยู่อาศัยและหากมีลูกหกคน - มากถึง 90%
- ในภูมิภาคโนโวซีบีสค์ครอบครัวใหญ่ที่จัดว่าเป็นผู้มีรายได้น้อยจะได้รับเงินเพิ่มอีก 100,000 รูเบิลเมื่อซื้อที่อยู่อาศัย
- ในภูมิภาคเพนซาครอบครัวใหญ่สามารถรับ 500,000 รูเบิลจากงบประมาณภูมิภาค เงินนี้สามารถนำมาใช้ไม่เพียงแต่ในการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยการจำนองเท่านั้น แต่ยังสามารถใช้ในการซ่อมแซมหรือสร้างบ้านได้อีกด้วย
- ในอัดมูร์เทียครอบครัวใหญ่มีโอกาสได้รับสินเชื่อจำนอง 5% ต่อปี พร้อมเงินดาวน์ 10%
- ในบาร์นาอูลจากงบประมาณท้องถิ่น เมื่อคลอดบุตร ครอบครัวจะได้รับ 5% ของต้นทุนเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยในภูมิภาคเพื่อชำระคืนส่วนหนึ่งของการจำนองที่นำออกไปก่อนหน้านี้
รายการข้างต้นยังห่างไกลจากความสมบูรณ์ หากต้องการทราบรายละเอียดสิทธิประโยชน์สำหรับครอบครัวใหญ่ในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่ง คุณควรติดต่อหน่วยงานคุ้มครองทางสังคม
