การได้รับที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่ วิธีรับที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่: คำแนะนำทีละขั้นตอน จัดหาที่ดินให้ครอบครัวใหญ่

กลุ่มประชากรที่มีความเสี่ยงทางสังคมมากที่สุดกลุ่มหนึ่งคือครอบครัวใหญ่ รัฐพยายามที่จะให้การค้ำประกันทางสังคมแก่บุคคลประเภทนี้ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่ใช้การค้ำประกันดังกล่าว เพราะพวกเขาไม่รู้ว่าต้องทำอะไรและต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ที่ดิน ครอบครัวใหญ่จำเป็นต้องส่ง การได้ที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่ไม่ใช่เรื่องยาก แต่ต้องอาศัยความเอาใจใส่และความอดทน

ครอบครัวใหญ่คืออะไร? รูปภาพหมายเลข 1

สถานะครอบครัวสามารถรับได้โดย คู่สมรสในกรณีที่มีลูกสามคนขึ้นไป มีสองวิธีในการบรรลุสถานะนี้:

• ให้กำเนิดลูกสามคนขึ้นไป (โดยธรรมชาติ)
• โดยการรับบุตรบุญธรรม รายการนี้ยังรวมถึงการจดทะเบียนความเป็นผู้ปกครองเด็กด้วยเนื่องจากเด็กจะกลายเป็นสมาชิกครอบครัวโดยสมบูรณ์

การมีเด็กในครอบครัวตั้งแต่สามคนขึ้นไปไม่ได้หมายความว่าครอบครัวจะได้รับการยอมรับว่าเป็นครอบครัวในทันที ผู้บัญญัติกฎหมายกำหนดให้เด็กทุกคนในครอบครัวดำเนินโครงการการศึกษาทั่วไป การพูด ในภาษาง่ายๆ– ศึกษาแล้วสามารถหางานทำอย่างเป็นทางการได้ สถาบันของรัฐและช่วยพัฒนารัฐด้วยองค์ความรู้ที่ได้มา

ก่อนที่จะได้รับผลประโยชน์ที่ดิน ครอบครัวใหญ่จะต้องได้รับสถานะ “ครอบครัวใหญ่” จากหน่วยงานคุ้มครองทางสังคม หลังจากนี้ครอบครัวจะสามารถวางใจในความช่วยเหลือจากรัฐและมีส่วนร่วมในโครงการของรัฐบาลทั้งหมดได้

ในการรับสถานะคุณต้อง:

• ติดต่อหน่วยงานคุ้มครองทางสังคมพร้อมใบสมัครที่เกี่ยวข้องเพื่อมอบหมายสถานะ
• จัดเตรียมหนังสือเดินทางต้นฉบับและสำเนาของผู้ปกครอง
• จัดเตรียมหนังสือเดินทางและสูติบัตรต้นฉบับและสำเนาของเด็กที่มีอยู่ทั้งหมด
• ใบรับรองจากสถาบันการศึกษา
• ใบรับรององค์ประกอบครอบครัว แยกจากกันสำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนเนื่องจากจำเป็นต้องยืนยันการเชื่อมโยงกับสิ่งเดียวกัน
• ใบรับรองจาก บริการสังคมเกี่ยวกับการไม่มีสถานะของผู้ปกครองที่มีลูกหลายคน
• รูปภาพ 3*4.

เป็นเรื่องที่ควรเข้าใจว่ารัสเซียเป็นสหพันธรัฐ แต่ละภูมิภาคสามารถกำหนดจำนวนและระดับความช่วยเหลือทางสังคมสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างอิสระ ด้วยเหตุนี้เมื่อขนย้ายผลประโยชน์อาจไม่คงอยู่หรือเปลี่ยนแปลงได้

คำไม่กี่คำเกี่ยวกับกฎหมาย

กฎหมายเกี่ยวกับการจัดสรร ที่ดินภายใต้การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ รูปภาพหมายเลข 2

ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น แต่ละภูมิภาคจะกำหนดหลักประกันทางสังคมตามกรอบการกำกับดูแลระดับชาติ เป็นไปตามคำสั่งของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย พ.ศ. 2535 ว่าด้วยเรื่องมาตรการ การสนับสนุนทางสังคมครอบครัวใหญ่” ตามบทบัญญัตินั้นมีการแก้ไขประมวลกฎหมายครอบครัว ประมวลกฎหมายแพ่ง รวมถึงกฎหมายในการสร้างความช่วยเหลือจากรัฐสำหรับพลเมืองประเภทที่เปราะบางทางสังคม

ก่อนหน้านี้การออกที่ดินให้กับครอบครัวที่มีลูกอย่างน้อยสามคนฟรีได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 138 ปี 2554 ซึ่งแก้ไขกฎหมาย "การส่งเสริมการก่อสร้างที่อยู่อาศัย" รวมถึงประมวลกฎหมายที่ดินซึ่งกำหนดเงื่อนไขสำหรับ การรับที่ดินฟรี ครอบครัวใหญ่.

เนื่องจากมีผู้คนเต็มใจมากขึ้น และพื้นที่ที่ดินก็ลดลงอย่างมาก จึงมีการตัดสินใจที่จะกระชับและเลือกครอบครัวขนาดใหญ่ที่สามารถรับที่ดินได้

ในกรณีอื่นๆ จะมีการสงวนการเงินไว้เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการช่วยเหลือทางสังคมสำหรับแวดวงครอบครัวจะเข้ามาแทนที่การออกที่ดินเปล่า คุณไม่สามารถใช้เงินที่จัดสรรให้กับตัวเองได้เช่นเดียวกับทุนการคลอดบุตร

เงื่อนไขในการจัดหาที่ดิน

ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขใดบ้างในการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่? ภาพถ่ายหมายเลข 3

การจัดหาที่ดินสามารถทำได้หลังจากได้รับสถานะ "ครอบครัวใหญ่" เท่านั้น เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ ผู้บัญญัติกฎหมายจึงได้เสนอข้อกำหนดหลายประการ:

• สมาชิกทุกคนในครอบครัวดังกล่าวจะต้องเป็น สหพันธรัฐรัสเซีย;
• ระยะเวลาการพำนักในประเทศต้องไม่น้อยกว่าห้าปี
• ครอบครัวจะต้องมีลูกสามคนขึ้นไปซึ่งมีอายุต่ำกว่า 23 ปี ซึ่งจะต้องเรียนอยู่ในโรงเรียนใดแห่งหนึ่ง สถาบันก่อนวัยเรียนหรือที่มหาวิทยาลัยในประเทศ (เงื่อนไขบังคับ)
• การแต่งงานระหว่างบิดามารดาจะต้องเป็นทางการและยาวนาน (ไม่ได้ระบุขั้นต่ำเฉพาะ)
• การปรากฏตัวของสมาชิกในครอบครัวทุกคนในที่อยู่เดียวกัน
• การไม่มีทรัพย์สินอื่นของครอบครัว

อย่างที่คุณเห็น เงื่อนไขมีความโปร่งใส ใช้งานได้จริง แต่เป็นไปไม่ได้สำหรับทุกคน ผู้บัญญัติกฎหมายดำเนินการจากข้อเท็จจริงที่ว่าพลเมืองคนใดคนหนึ่งจะต้องเป็นประโยชน์ต่อรัฐ ซึ่งเป็นเหตุให้มีการกำหนดภาระผูกพันในการศึกษาในมหาวิทยาลัย อย่างไรก็ตาม บางคนไม่มีความหรูหราเช่นนี้ เนื่องจากลูกชายและลูกสาวคนโตมักจะต้องไปทำงานเร็วเพื่อช่วยให้ครอบครัวผ่านไปได้

มาดูขั้นตอนการเตรียมการได้รับที่ดินกันดีกว่า

ขั้นตอนการซื้อที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่ ภาพถ่ายหมายเลข 4

ที่ดินไม่พอสำหรับทุกคนจึงต้องมีคิว เช่นเดียวกับในทุกภูมิภาค มันเป็นระบบอิเล็กทรอนิกส์และลูกเล่นที่ค่อนข้างซับซ้อน ในเขตเทศบาล หลังจากยืนยันสถานะของ "ครอบครัวใหญ่" แล้ว จะมีการยื่นใบสมัครที่เหมาะสม หลังจากนั้นครอบครัวก็จดทะเบียนและพร้อมรับที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่ด้วย ข้อกำหนดเบื้องต้นคือจุดประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

การทำสวนไม่ใช่พื้นฐานในการออกที่ดิน มีการตรวจสอบเอกสารภายในหนึ่งเดือน หลังจากนั้นผู้สมัครจะได้รับคำตอบเชิงบวกหรือปฏิเสธเป็นลายลักษณ์อักษร ในการจัดเตรียมเอกสารคุณควรมีความซื่อสัตย์และเอาใจใส่ อย่างดีที่สุด ก็จะมีการปฏิเสธ แต่อย่างเลวร้ายที่สุดก็อาจมีความผิดทางอาญาได้

สาเหตุหลักของความล้มเหลว:

• การปกปิดหรือไม่น่าเชื่อถือของข้อมูลเกี่ยวกับครอบครัวและรายได้
• การเปลี่ยนแปลงการจดทะเบียน ถิ่นที่อยู่ หรือภูมิภาคโดยสมาชิกในครอบครัวอย่างน้อยหนึ่งคน
• การยื่นเอกสารล่าช้าหรือฝ่าฝืนหลักเกณฑ์ในการยื่นเอกสาร
• การเปลี่ยนแปลงรายการระหว่างการตรวจสอบ

ต้องรอที่ดินนานแค่ไหน?

ตามกฎหมายกำหนดให้ต้องจัดให้มีที่ดินภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้รับอนุมัติคำขอ ในความเป็นจริงคุณจะต้องรออีกต่อไปเนื่องจากลำดับความสำคัญในการกระจายที่ดินสาธารณะเพื่อความต้องการทางสังคมมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาและพื้นที่ของที่ดินก็เปลี่ยนแปลงตามไปด้วย พื้นที่ที่ดินที่เสนอให้ออกจะรวมอยู่ในการยอมรับประจำปี กฎหมายของรัฐบาลกลาง"เกี่ยวกับงบประมาณ"

ความแตกต่างบางประการเมื่อได้รับที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่

ความแตกต่างของการได้รับที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่ รูปที่ 5

มีกลเม็ดมากมายทั้งจากรัฐและครอบครัวใหญ่เมื่อได้รับที่ดิน

เป็นการดีที่สุดที่จะเริ่มรวบรวมเอกสารในขั้นตอนของการปรากฏตัวครั้งที่สามหรือ ลูกคนที่สี่- นอกจากนี้ที่ดินที่ได้รับไม่เพียงแต่สามารถจดทะเบียนเท่านั้น แต่ยังขายตามสัญญาเช่าการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างหรือภายใต้ข้อตกลงของขวัญอีกด้วย

คุณควรติดตามการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายตลอดจนกฎระเบียบของรัฐบาลและการบริหารเมืองอย่างต่อเนื่อง คุณควรเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าที่ดินจะอยู่ที่ไหนสักแห่งในป่า, พื้นที่แอ่งน้ำหรือหุบเขา.

ความอาฆาตพยาบาทนี้เป็นเรื่องปกติมากในส่วนของรัฐบาล เพราะพวกเขาพยายามจัดสรรที่ดินที่ไม่สร้างผลกำไรให้กับรัฐเพื่อพัฒนา พวกเขาเชื่อว่าเป็นการดีกว่าที่จะจัดสรรให้กับผู้ที่ต้องการเชี่ยวชาญเพื่อให้ครอบครัวใหญ่มีโอกาสได้มีบางสิ่งบางอย่างเป็นอย่างน้อย ตัวอย่างนี้คือโครงการจัดสรรที่ดินหนึ่งเฮกตาร์ในตะวันออกไกล

ปัจจุบันที่ดินแปลงใดมีข้อได้เปรียบอยู่แล้ว เนื่องจากการได้มาซึ่งที่ดินกลายเป็นเรื่องยากมากขึ้น ควรปรึกษาทนายความก่อนยื่นเอกสาร ทนายความจะสามารถ “สอบสวน” สถานการณ์ในพื้นที่นี้ได้

คุณสามารถดูวิธีรับที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่ได้โดยดูวิดีโอ:

สังเกตเห็นข้อผิดพลาด? เลือกและคลิก Ctrl+ป้อนเพื่อแจ้งให้เราทราบ

เขียนคำถามถึงทนายความด้านที่อยู่อาศัยในแบบฟอร์มด้านล่าง

11 เมษายน 2017 22

ในสหพันธรัฐรัสเซียตั้งแต่ปี 2554 มี การสนับสนุนจากรัฐบาลครอบครัวใหญ่ที่จัดให้มีการจัดสรรที่ดินเพื่อสร้างอาคารที่พักอาศัย ที่ดินได้รับการจัดสรรให้กับครอบครัวขนาดใหญ่ตามกฎหมายซึ่งลงนามโดย Dmitry Medvedev เหล่านี้เป็นหน่วยของสังคมที่เลี้ยงดูลูกสามคนขึ้นไป

มีเพียง 40% ของผู้สมัครทั้งหมดซึ่งมีมากกว่า 300,000 ครอบครัวเท่านั้นที่ใช้ประโยชน์จากสิทธิในการจัดหาที่ดินให้กับครอบครัวเล็ก หลายคนปฏิเสธที่ดินที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจัดสรรให้ เหตุใดจึงเกิดขึ้นและครอบครัวใหญ่จะได้อะไรอีกแทนที่ดิน? สิ่งนี้จะกล่าวถึงในบทความนี้

ครอบครัวใหญ่. ที่ดินเปล่า. คิว

เพื่อให้ครอบครัวที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะตั้งแต่สามคนขึ้นไปสามารถเข้าแถวรับที่ดินสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยหรือทำสวนรวมทั้งทำการเกษตรได้สมาชิกทุกคนในครอบครัวนี้จะต้องเป็นพลเมืองของ สหพันธรัฐรัสเซีย นอกจาก, เงื่อนไขที่สำคัญในการจัดหาที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่ พ่อแม่หนึ่งหรือทั้งสองคนจะต้องอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่วางแผนจะได้รับที่ดินเป็นเวลาอย่างน้อยห้าปี คุณได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมโปรแกรมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น ผู้ปกครองที่ถูกลิดรอนสิทธิผู้ปกครองไม่สามารถรับที่ดินดังกล่าวได้ ครอบครัวที่เลี้ยงลูกเลี้ยงที่ได้รับการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมก็สามารถใช้ประโยชน์จากโปรแกรมนี้ได้เช่นกัน

แปลงนี้ได้รับการจัดสรรครั้งเดียวและไม่เสียค่าใช้จ่าย โดยไม่มีข้อห้ามหรือข้อจำกัด แม้ว่าครอบครัวจะมีที่ดินอยู่แล้วก็ตาม แต่ละภูมิภาคอาจมีความแตกต่างของตัวเองซึ่งจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานระดับภูมิภาค

ใครบ้างที่ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวใหญ่?

เด็กต่อไปนี้ไม่รวมอยู่ในครอบครัวใหญ่:

• ได้รับการสนับสนุนจากรัฐอย่างเต็มที่
• ซึ่งบิดามารดาถูกลิดรอนสิทธิของผู้ปกครอง
• ซึ่งผู้ปกครองมีข้อจำกัดเรื่องสิทธิของผู้ปกครอง
• ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมถูกยกเลิก

ขั้นตอนการจัดสรรที่ดินมีอะไรบ้าง?

ขั้นแรกตัวแทนครอบครัวต้องเขียนใบสมัครไปยังองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นซึ่งจำเป็นต้องชี้แจงชื่อท้องที่ที่ต้องการรับแปลงว่าต้องการอะไรและขนาดโดยประมาณ สิ่งที่แนบไปกับใบสมัครคือสำเนาหนังสือเดินทาง สูติบัตร หรือใบรับบุตรบุญธรรมของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

หลังจากนั้นใบสมัครจะได้รับการจดทะเบียนและภายใน 10 วันจะมีการตัดสินใจในการจดทะเบียนครอบครัวนี้เพื่อจัดหาที่ดิน ตัวแทนครอบครัวจะได้รับการแจ้งเตือนพิเศษซึ่งประกอบด้วยข้อมูลติดต่อทั้งหมดของบุคคลที่รับผิดชอบในการจำหน่ายและการออกที่ดินในภูมิภาคที่กำหนด

ถัดไปในกรมที่ดินของการปกครองส่วนท้องถิ่นจะมีการจัดทำแปลงตามจำนวนใบสมัครและขึ้นอยู่กับความพร้อมของที่ดินเทศบาลฟรี รัฐบาลท้องถิ่นมีหน้าที่รับผิดชอบในการจดทะเบียนที่ดินของแปลงเหล่านี้ เช่นเดียวกับการเชื่อมต่อกับเครือข่ายการสื่อสารและวิศวกรรม (การเข้าถึงสถานที่ ไฟฟ้า น้ำ ก๊าซ ฯลฯ)

หลังจากนี้ ครอบครัวควรได้รับแจ้งเกี่ยวกับรายชื่อที่อยู่ในรายชื่อรอ และมีสิทธิ์ทำความคุ้นเคยกับตำแหน่งของสถานที่นั้น การออกหุ้นจะดำเนินการโดยการจับสลาก โดยจะแจ้งให้ตัวแทนครอบครัวทราบล่วงหน้า 14 วันก่อนเริ่มดำเนินการ หากครอบครัวใหญ่ชอบที่ดินและพอใจกับมันอย่างสมบูรณ์ภายใน 8 วันจะมีการจัดเตรียมการดำเนินการเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินฟรีและส่งมอบให้กับตัวแทน หากครอบครัวปฏิเสธแปลงที่จัดสรร ก็มีสิทธิ์รวบรวมเอกสารที่จำเป็นอีกครั้งและเข้าสู่รายการรอ

เอกสารการได้มาซึ่งที่ดิน

ครอบครัวขนาดใหญ่เพื่อให้สามารถจัดหาที่ดินได้ฟรีจะต้องติดต่อฝ่ายบริหารของรัฐในพื้นที่และเขียนใบสมัครที่นั่นโดยต้องแนบเอกสารดังต่อไปนี้:

• สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ปกครองและเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปี หากมีหนังสือเดินทางอยู่แล้ว
• สำเนาสูติบัตรของเด็กแต่ละคนที่อาศัยอยู่ในครอบครัว (โดยธรรมชาติและเป็นบุตรบุญธรรม ถ้ามี) สำหรับทุกคน บุตรบุญธรรมคุณต้องแนบเอกสารที่ยืนยันข้อเท็จจริงในการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม นอกจากนี้ จะต้องจัดเตรียมใบรับรองจากหน่วยงานผู้ปกครองโดยระบุว่าสิทธิในการรับบุตรบุญธรรมของเด็กแต่ละคนยังไม่ถูกเพิกถอน
• สำเนาทะเบียนสมรสหากครอบครัวสมบูรณ์
• สารสกัดจากทะเบียนบ้านหรือเอกสารอื่นที่ยืนยันว่า ครอบครัวนี้อาศัยอยู่ ณ สถานที่ลงทะเบียน
• ใบรับรองระบุว่าผู้ปกครองยังไม่ถูกลิดรอนสิทธิของผู้ปกครอง เธอถูกพรากไปจากแผนกผู้ปกครอง
• ใบรับรองการจัดองค์ประกอบครอบครัว

การตัดสินใจจัดหาที่ดินใช้เวลานานเท่าใด?

หลังจากส่งใบสมัครแล้วทั้งหมด เอกสารที่จำเป็นภายใน 30 วัน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจะตัดสินใจจดทะเบียนครอบครัวหรือปฏิเสธขั้นตอนนี้อย่างสมเหตุสมผล ในบางภูมิภาค การตัดสินใจจะดำเนินการในระยะเวลาอันสั้น: จาก 3 ถึง 14 วัน

สาเหตุที่ครอบครัวใหญ่ปฏิเสธแผนการ

บ่อยครั้งเกิดขึ้นที่ดูเหมือนว่าจะมีการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่ แต่ครอบครัวปฏิเสธแม้ว่าจะต้องการก็ตาม ทำไมสิ่งนี้ถึงเกิดขึ้น? มีสาเหตุหลายประการสำหรับสิ่งนี้:

1. ที่ดินได้รับการจัดสรรให้กับครอบครัวใหญ่ในสถานที่ห่างไกลซึ่งไม่มีการพูดถึงโครงสร้างพื้นฐานใดๆ ไม่มีถนน, ไม่มีการขนส่งสาธารณะ, ไม่มีโรงเรียน, คลินิกหรือร้านค้าใกล้เคียง ฯลฯ
2. มีการจัดสรรที่ดินในบริเวณที่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย นี่อาจเป็นพื้นที่แอ่งน้ำ มีหลุมฝังกลบในบริเวณใกล้เคียง เป็นต้น
3. ขั้นตอนเอกสารใช้แรงงานเข้มข้นเกินไป
4. แม้ว่าการจัดหาที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่จะดำเนินการโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย แต่พวกเขาก็ต้องจ่ายค่าเอกสาร บางครั้งเงินจำนวนนี้ก็เกินความสามารถของครอบครัวเช่นนี้
5. ไม่มีเงินที่จะสร้างที่อยู่อาศัยบนเว็บไซต์

ความจริงปรากฏว่าหน่วยงานท้องถิ่นจัดสรรที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่และดูเหมือนว่าจะดำเนินโครงการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย แต่สถานการณ์จริงยังคงอยู่ระดับเดิม

แต่ตอนนี้มีหลายภูมิภาคที่ใส่ใจครอบครัวใหญ่จริงๆ ตัวอย่างเช่น ในภูมิภาคโวลโกกราด มีขบวนการทางสังคมที่เรียกว่า "เด็กหลายคน" ในภูมิภาคนี้ ครอบครัวใหญ่ หลังจากจัดสรรพื้นที่ก่อสร้างแล้ว จะได้รับบริการขอหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น ดังนั้นในภูมิภาคโวลโกกราด ครอบครัวเหล่านี้จึงได้รับการสนับสนุนจากรัฐอย่างแท้จริง

เมื่อเร็วๆ นี้ รัฐบาลรัสเซียกำลังหารือถึงประเด็นการจัดหาอพาร์ตเมนต์ให้กับครอบครัวใหญ่แทนที่ดิน

อพาร์ทเมนต์แทนที่ดิน

เจ้าหน้าที่เข้าใจว่าปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวใหญ่ยังคงมีอยู่ น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอได้รับที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่จริงๆ ปัญหานี้จำเป็นต้องได้รับการแก้ไข ซึ่งเป็นสาเหตุที่รัฐบาลรัสเซียกำลังหารือกันอย่างจริงจังในประเด็นการจัดหาอพาร์ทเมนต์ในเขตเทศบาลแทนที่ดินให้กับครอบครัวดังกล่าว ร่างพระราชบัญญัตินี้ยังไม่ได้มีผลบังคับใช้ แต่ได้กำหนดหมายเลขไว้แล้ว: 410040-6 ภายใต้การอนุมัติ หน่วยงานระดับภูมิภาคจะรับผิดชอบในการดำเนินการ แต่ที่นี่ก็เช่นกัน ทุกอย่างไม่ได้ราบรื่นอย่างที่เราต้องการ ปัญหาหลักคือ:

• โดยทั่วไปเทศบาลท้องถิ่นไม่มีเงินที่จะสร้างที่อยู่อาศัยของสภาใหม่และเงินทุนที่มีอยู่ในกองทุนนั้นมีจำกัดอย่างมาก
• หากทุกครอบครัวโดยไม่มีข้อยกเว้นที่มีสิทธิ์ในที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่ สิทธิ์ในการจัดหาอพาร์ทเมนท์ให้พวกเขาเป็นหน้าที่ของหน่วยงานระดับภูมิภาค พวกเขาตัดสินใจว่าจะต้องจัดหาอะไรอย่างแน่นอน: ที่ดินเพื่อการก่อสร้างหรือที่อยู่อาศัย
• ครอบครัวดังกล่าวต้องได้รับการจดทะเบียนเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่และขัดสนอย่างยิ่ง สถานะทรัพย์สินจะไม่ถูกนำมาพิจารณา ตามมาตรฐานในสหพันธรัฐรัสเซีย พื้นที่ต่อสมาชิกในครอบครัวคือ 12 ตารางเมตร ม. ม.

หากอพาร์ทเมนท์ถูกจัดสรรให้กับครอบครัวใหญ่ ก็ไม่มีสิทธิ์ขายหรือบริจาค กล่าวอีกนัยหนึ่งอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวไม่สามารถแปรรูปได้ แต่ครอบครัวมีสิทธิ์ใช้มันอย่างไม่มีกำหนด

ขั้นตอนการได้มาซึ่งอพาร์ทเมนต์แทนที่ดินจะดำเนินการอย่างไร?

เพื่อให้ครอบครัวที่ต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นสามารถรับสิ่งที่ต้องการได้ ตารางเมตร, จำเป็น:

• รวบรวมทุกอย่าง เอกสารที่จำเป็นสู่ที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่
• จากนั้นละทิ้งพล็อตและประกาศความปรารถนาของคุณที่จะได้รับที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จแล้วด้วยค่าเช่าทางสังคม

เจ้าหน้าที่สามารถให้ความช่วยเหลืออะไรแก่ครอบครัวใหญ่แทนการจัดหาที่ดินได้?

ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของหน่วยงานท้องถิ่น ความช่วยเหลือประเภทอื่น ๆ อาจได้รับ:

• การจ่ายเงินทางสังคม
• ความช่วยเหลือในการได้รับสินเชื่อจำนองพิเศษ
• การจัดสรรสถานที่ข้ามคิวหลัก
• จัดหาวัสดุก่อสร้างสำหรับสร้างบ้านโดยเสียค่าใช้จ่ายตามงบประมาณท้องถิ่น

ร่างกฎหมายดังกล่าวยังอยู่ในระหว่างการพิจารณา แต่ผู้เชี่ยวชาญหลายคนสงสัยในการนำไปปฏิบัติในทางปฏิบัติแล้ว ความจริงก็คือภูมิภาคส่วนใหญ่มีงบประมาณท้องถิ่นที่จำกัดมาก ดังนั้นจึงอาจไม่สามารถทนต่อภาระที่วางไว้ได้หลังจากที่ร่างกฎหมายนี้มีผลบังคับใช้

การเปลี่ยนแปลงประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียในปี 2554 ส่งผลกระทบต่อข้อใดข้อหนึ่ง หลักการที่สำคัญที่สุดการใช้ที่ดิน - การชำระเงิน ปัจจุบันครอบครัวใหญ่ได้รับอนุญาตให้จัดหาที่ดินได้ฟรี โดยไม่สนใจขั้นตอนการประมูล

พวกเขาให้ที่ดินให้ลูกคนที่ 3 จริงหรือ?

รายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับการรับที่ดินฟรีนั้นมอบให้กับอาสาสมัครของสหพันธรัฐตามประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย อย่างไรก็ตาม พวกเขาก็ตอบรับอย่างเต็มใจ ดังนั้นในภูมิภาคมอสโกจึงมีการนำกฎหมาย "ในการจัดหาที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่ฟรี" มาใช้อย่างรวดเร็ว

จริงอยู่ที่มันเริ่มทำงานได้ไม่นานมานี้ แต่ปัจจุบันงานจัดสรรที่ดินให้ครอบครัวใหญ่อยู่ภายใต้การควบคุมของทางการอย่างต่อเนื่อง กระทรวงคุ้มครองสังคมติดตามตรวจสอบอย่างเข้มงวดว่ามีการสร้างแปลงจำนวนเท่าใด มีการยื่นคำขอจัดหาแปลงจำนวนเท่าใด และได้จัดเตรียมแปลงจริงจำนวนเท่าใด เห็นได้ชัดว่าผู้นำคือพื้นที่ที่มีที่ดินว่างเพียงพอ นอกจากนี้ พื้นที่ที่ไม่มีที่ดินดังกล่าวยังต้อง "ยืม" ที่ดินจากเพื่อนบ้านเพื่อโอนให้กับครอบครัวใหญ่ของพวกเขา

มีการจัดเตรียมที่ดินจำนวนมากที่สุดตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมถึงต้นเดือนกรกฎาคม 2014 ใน Dmitrovsky, Sergiev Posad, Mozhaisk, Lukhovitsky, Pavlovo Posad, เขต Klinsky, เขตเมืองของ Pushchino และ Reutov โดยรวมแล้ว จำนวนครอบครัวที่ได้รับความสุขจากที่ดินอยู่ที่ 908 ครอบครัว (จากจำนวนที่ลงทะเบียนไว้มากกว่า 16,000 ครอบครัว)

อย่างไรก็ตาม ยังมีปัญหาอยู่ด้วย โดยส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการจัดเตรียมโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมให้กับไซต์ที่จัดไว้ให้ หากมีไฟฟ้าและถนนเกือบทุกที่ ก็แสดงว่ามีมุมต่างๆ มากมายที่ยังมิได้ถูกแตะต้องโดยอารยธรรมในรูปแบบของเครือข่ายก๊าซ น้ำประปา และการระบายน้ำทิ้งในภูมิภาคมอสโก

ใครได้ที่ดินฟรีบ้าง?

นอกจากมีลูกสามคนแล้ว ยังต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• เด็กทั้งสามคน (หรืออย่างน้อยสามคนในจำนวนที่มากกว่า) เป็นผู้เยาว์และอาศัยอยู่กับพ่อแม่ในภูมิภาคมอสโก
• ไม่มีสมาชิกในครอบครัวคนใดมีกรรมสิทธิ์ ครอบครองมรดกตลอดชีวิต หรือใช้ที่ดินเกินกว่า 6 เอเคอร์ตลอดไป
• ครอบครัวใหญ่ไม่มีบ้านเป็นของตัวเองในภูมิภาคมอสโก
• สมาชิกในครอบครัวไม่ได้ขายหรือแบ่งแปลงที่มีขนาดเกิน 6 เอเคอร์นับตั้งแต่กฎหมายมีผลใช้บังคับ "ในบทบัญญัติฟรีของ ... "

ขั้นตอนการจัดหาที่ดินฟรีให้กับครอบครัวใหญ่

ที่ดินฟรีสามารถให้ได้เพียงครั้งเดียว ที่ดินจะต้องลงทะเบียนเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของสมาชิกทุกคนในครอบครัว ขนาดของมันสามารถอยู่ระหว่าง 10 ถึง 15 เอเคอร์ (แต่หากครอบครัวของผู้สมัครเห็นด้วยก็สามารถจัดหาพื้นที่ขนาดเล็กได้)

บันทึกของครอบครัวใหญ่ทุกครอบครัวที่ต้องการรับโครงเรื่องจะถูกเก็บไว้ ในการลงทะเบียนก็เพียงพอแล้วสำหรับผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งในการส่งใบสมัครไปยังองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นโดยแนบสำเนาเอกสารยืนยันการมีอยู่ของครอบครัวใหญ่:

• หนังสือเดินทางของผู้ปกครอง
• ทะเบียนสมรสของผู้ปกครองและสูติบัตรของเด็กทุกคน
• สารสกัดจากทะเบียนบ้านและบัญชีส่วนตัว
• สารสกัดจาก Unified State Register รวมถึงใบรับรองจากหน่วยงานทะเบียนที่ดินและ BTI เกี่ยวกับการไม่มีที่ดินและบ้านของครอบครัวในภูมิภาคมอสโก
• ยินยอมให้มีการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล

เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นจะจัดทำที่ดินเปล่าหลายแปลงเป็นระยะๆ และด้วยการตัดสินใจจึงโอนที่ดินเหล่านี้เป็นกรรมสิทธิ์ของครอบครัวใหญ่ทีละหลัง

หากครอบครัวหนึ่งออกจากภูมิภาคมอสโก (หรือพบว่าตัวเองอยู่นอกภูมิภาคเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงเขตแดนของภูมิภาค) ซื้อที่ดินที่มีพื้นที่มากกว่า 6 เอเคอร์ ผู้ปกครองจะถูกลิดรอนสิทธิของผู้ปกครองให้กับเด็กอย่างน้อยหนึ่งคนในสามคน จากนั้น ครอบครัวถูกถอดออกจากคิวซื้อที่ดินทันที