ที่ดินจัดสรรให้กับครอบครัวใหญ่ ครอบครัวใหญ่

นิติบุคคลและบุคคลสามารถซื้อได้บนพื้นฐานของประมวลกฎหมายที่ดินมาตรา 28 วรรค 2 ที่ดินโดยเสียค่าธรรมเนียมหากเป็นทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาล อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ได้ยกเว้นความเป็นไปได้ในการจัดหาพลเมืองและนิติบุคคล ที่ดินโดยไม่ต้องชำระเงินใด ๆ นั่นคือฟรี ข้อกำหนดนี้ได้รับการยืนยันไม่เพียงแต่โดยประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และกฎหมายระดับภูมิภาคของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียด้วย

ประมวลกฎหมายที่ดิน (LC) อธิบายรายละเอียดในมาตรา 30.1 รายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมดของการจัดสรรที่ดินเพื่อเป็นเจ้าของหรือใช้ภายใต้สัญญาเช่าสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

ประมวลกฎหมายที่ดินในมาตรา 34 อธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเปล่าเพื่อการจัดการแปลงครัวเรือนส่วนบุคคล (แปลงย่อยส่วนบุคคล) ที่ดินที่มีวัตถุประสงค์เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้จะต้องตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีประชากร นอกจากนี้บทความนี้ยังตรวจสอบประเด็นของการจัดสรรแปลงสำหรับการก่อสร้างบ้านในชนบทอย่างละเอียดเพื่อใช้ที่ดินเพื่อการทำสวนผักและพืชสวน

ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียอธิบายว่าเฉพาะในการประมูลเท่านั้นจึงจะสามารถขายที่ดินเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ นอกจากนี้ สิทธิเกี่ยวกับการเช่าที่ดินซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยก็มีการขายทอดตลาดสาธารณะด้วย การประมูลสาธารณะอยู่ภายใต้ข้อกำหนดบางประการที่ป้องกันไม่ให้ประชาชนใช้ประโยชน์จากหลักการลำดับความสำคัญ

มาตรา 34 ของประมวลกฎหมายที่ดินให้คำอธิบายโดยละเอียดว่าเพื่อใช้ประโยชน์จากสิทธิในลำดับความสำคัญเมื่อได้รับที่ดินที่มีไว้สำหรับการทำฟาร์มย่อย การทำสวน การปลูกสวนผัก เพื่อการก่อสร้าง ประเภทของพลเมืองพิเศษซึ่งรวมถึงขนาดใหญ่ ครอบครัวจะต้องยื่นคำร้องเป็นลายลักษณ์อักษรต่อหน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่น ณ สถานที่อยู่อาศัย เฉพาะในตัวเลือกนี้เท่านั้นที่คุณจะได้รับพล็อตโดยไม่ต้องเข้าร่วมการประมูล อย่างไรก็ตามผู้สมัครแต่ละคนควรรู้ว่าเขาจะจ่ายค่างานเขตแดนและการลงทะเบียนแผนที่ดินเป็นการส่วนตัว

พลเมืองที่สนใจจะติดต่อกับเจ้าหน้าที่ที่ได้รับอนุญาตให้จัดการกับการกำจัดที่ดิน ที่นี่ผู้สมัครจะต้องส่งใบสมัครซึ่งจะต้องมีวัตถุประสงค์ในการใช้สถานที่ ที่ตั้ง และพื้นที่ที่ต้องการ นอกจากนี้ใบสมัครจะต้องระบุสิทธิในแปลงที่ร้องขอ

เจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบในการนำปัญหานี้ไปปฏิบัติจริงจะต้องตรวจสอบใบสมัครที่ส่งมาและเอกสารที่แนบมาภายในสองสัปดาห์ ซึ่งข้อมูลจะต้องเป็นไปตามพารามิเตอร์ที่กำหนดโดยกฎหมาย หากยอมรับการอนุมัติ ผู้สมัครจะได้รับแจ้งโดยเร็วที่สุดโดยส่งสำเนาการตัดสินใจของรัฐบาลในการจัดสรรที่ดินตามวัตถุประสงค์ที่ร้องขอพร้อมกับแผนผังที่ดินไปยังที่อยู่บ้านของเขา

รับรองโดยรัฐบาลรัสเซีย กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 138 มีสิทธิที่จะจัดหาที่ดินให้กับพลเมืองที่มีลูกจำนวนมากได้อย่างอิสระ

ประชากรประเภทนี้รวมถึงครอบครัวที่สมบูรณ์ซึ่งเลี้ยงดูบุตรโดยธรรมชาติและบุตรบุญธรรมในจำนวนเด็กสามคนขึ้นไปซึ่งอายุยังไม่บรรลุนิติภาวะ (ยกเว้นกรณีที่กฎหมายกำหนด) รวมถึงพลเมืองโสดที่มีบุตรหลายคนทั้งพ่อและแม่ นอกจากนี้กฎหมายยังรวมถึงผู้ปกครองที่เลี้ยงลูกสามคนขึ้นไปในกลุ่มสิทธิพิเศษของประชากรด้วย

สถิติแสดงให้เห็นว่าพื้นที่เฉลี่ยของแปลงฟรีในประเทศอยู่ที่ประมาณ 6-7 เอเคอร์และสูงสุดคือ 15 ควรสังเกตว่าแปลงส่วนใหญ่ตั้งอยู่นอกเขตเมือง

บางภูมิภาคของประเทศที่ไม่สามารถให้สิทธิพิเศษแก่ประชาชนได้รวมทั้งครอบครัวใหญ่ ขนาดสูงสุดสำหรับที่ดินที่กฎหมายกำหนด พวกเขาชดเชยสิ่งนี้โดยการออกเงินอุดหนุนครั้งเดียว ซึ่งจำนวนเงินจะถูกกำหนดโดยการตัดสินใจของสภาดูมาระดับภูมิภาค ตัวอย่างเช่นในภูมิภาคโวลโกกราดความช่วยเหลือทางสังคมนี้ออกให้ในจำนวน 200,000 รูเบิล

ครอบครัวไหนสามารถขอที่ดินเปล่าได้?

นี้ ผลประโยชน์ทางสังคมครอบครัวที่มีบุตรสามคนขึ้นไปที่อายุต่ำกว่าสามารถใช้ประโยชน์ได้
สมาชิกในครอบครัว (พ่อแม่และลูก) เป็นพลเมืองของรัสเซีย
ครอบครัวจะต้องอาศัยอยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียเป็นเวลาอย่างน้อยห้าปี
ผู้ปกครองจะต้องมีทะเบียนสมรส
ขาดกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
ครอบครัวนี้มีบุตรซึ่งมีอายุระหว่าง 18-23 ปี แต่เด็กเหล่านี้อยู่ในการศึกษาเต็มเวลาในสถาบันการศึกษาหรือถูกเรียกเข้ารับราชการทหารในกองทัพรัสเซีย

เอกสารพื้นฐาน

เอกสารประจำตัวหลักของพลเมืองคือหนังสือเดินทาง (ของทั้งพ่อและแม่)
เอกสารประกอบครอบครัว (ออกโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นโดยดึงมาจากสมุดบ้าน)
ทะเบียนสมรส;
สูติบัตรของเด็ก
หนังสือรับรองจากหน่วยงานปกครอง (หากมีบุตรบุญธรรมหรือผู้ที่อยู่ภายใต้การปกครองของผู้ปกครอง)
ใบรับรองการศึกษาเต็มเวลา (มีให้) สถาบันการศึกษา) – สำหรับเด็กอายุมากกว่า 18 ปี
หนังสือรับรองการสำเร็จหลักสูตร บริการทหารเกณฑ์ในตำแหน่งกองทัพรัสเซีย - สำหรับเด็กอายุมากกว่า 18 ปี

ตามกฎหมายแล้ว องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมีเวลา 30 วันตามปฏิทินในการตัดสินใจว่าจะจัดสรรหรือปฏิเสธการจัดสรร อย่างไรก็ตาม ตามที่แสดงให้เห็นในทางปฏิบัติ การตัดสินใจครั้งนี้ทำได้เร็วกว่ามาก หากมีการตัดสินใจในเชิงบวก ครอบครัวใหญ่จะถูกจัดอยู่ในรายชื่อรอและกำหนดหมายเลขซีเรียลให้กับผู้รับผลประโยชน์ในพื้นที่นี้

กฎหมายกำหนดระยะเวลาไม่เกินหนึ่งปีในการดำเนินการตามคำตัดสิน แต่ในทางปฏิบัติการแก้ปัญหาการจัดสรรที่ดินเปล่านั้นขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะ กล่าวคือ ความหนาแน่นของประชากรในภูมิภาคคือเท่าใด จำนวนครอบครัวใหญ่ที่มีอยู่ และในจำนวนนี้ เปอร์เซ็นต์การเรียกร้องที่ดินเปล่า จำนวนที่ดินที่สอดคล้องกัน เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้มีให้สำหรับหน่วยงานท้องถิ่น

สำคัญ: หากครอบครัวตามพารามิเตอร์ทั้งหมดที่ระบุไว้ในกฎหมายสอดคล้องกับหมวดหมู่ของครอบครัวใหญ่ก็สามารถใช้สิทธิ์ตามกฎหมายในการรับแปลงฟรีได้เพียงครั้งเดียว

คำถามของผู้ใช้:

• โปรดบอกฉันว่าในครอบครัวของเรามีเด็กสามคนอายุต่ำกว่า 18 ปีนั่นคือ เราอยู่ในครอบครัวใหญ่ เรามีลูกหนึ่งคนที่มีความพิการในวัยเด็ก เรากำลังยืนต่อคิวทั่วไปเพื่อจัดหาที่ดินฟรีให้กับครอบครัวใหญ่ ในสถานการณ์ของเรา เป็นไปไม่ได้ที่จะได้โครงเรื่อง

ตั้งแต่ปี 2554 กฎหมายมีผลบังคับใช้ซึ่งอนุญาตให้ครอบครัวใหญ่ได้รับที่ดินของรัฐเพื่อการพัฒนาหรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่น กฎหมายนี้ผ่านการปรับปรุง ปัญหาที่อยู่อาศัยครอบครัวใหญ่ รัฐบาลพิจารณากฎหมายฉบับนี้โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงสถานการณ์ทางประชากรศาสตร์ของประเทศ

ท้ายที่สุดแล้ว เป็นที่ชัดเจนว่าครอบครัวส่วนใหญ่กลัวที่จะมีลูกเนื่องจากไม่มีพื้นที่ในอพาร์ทเมนต์ หรือแม้แต่เพราะขาดที่อยู่อาศัยของตนเอง แต่หลังจากนำกฎหมายดังกล่าวไปใช้ แต่ละครอบครัวก็มีสิทธิได้รับส่วนหนึ่งของที่ดินในภูมิภาคที่พวกเขาอาศัยอยู่

หัวข้อ “การส่งเสริมการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัย” ถูกนำมาใช้ในปี 2554 ดังนั้นตามคำอธิบายของกฎหมายครอบครัวใหญ่จึงสามารถยื่นขอที่ดินได้ นี่คือครอบครัวที่มีลูกที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะตั้งแต่สามคนขึ้นไป ระบุว่าครอบครัวสามารถใช้ที่ดินแปลงนี้ได้ตามดุลยพินิจของตนเอง ส่วนใหญ่สำหรับการสร้างบ้านของตนเอง

ตำแหน่งและขนาดที่แน่นอนของแปลงจัดสรรได้รับการควบคุมโดยหน่วยงานท้องถิ่น ในการรับที่ดินต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ:

• สมาชิกในครอบครัวเป็นพลเมืองของประเทศ
• พ่อและแม่ของครอบครัวใหญ่ต้องอาศัยอยู่ในภูมิภาคหนึ่งเป็นเวลาอย่างน้อยห้าปี
• ครอบครัวทั้งหมดจะต้องจดทะเบียนในภูมิภาคที่ต้องการรับที่ดิน
• ไม่มีสมาชิกในครอบครัวคนใดเป็นเจ้าของที่ดินหรือบ้านอื่นใด

ตามที่ชัดเจน ที่ดินจะออกให้กับครอบครัวขนาดใหญ่เท่านั้นและอยู่ภายใต้เงื่อนไขหลายประการ ดังนั้นก่อนที่จะสมัครขอที่ดิน คุณต้องตรวจสอบว่าตรงตามเงื่อนไขทั้งหมดหรือไม่

ผู้มีสิทธิได้รับที่ดิน

ในการยื่นขอแปลงสำหรับครอบครัวคุณต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• สูติบัตรสำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปี อายุฤดูร้อน(สำเนา)
• ทะเบียนสมรสสำหรับทั้งครอบครัว (สำเนา)
• , ยืนยันการลงทะเบียนของสมาชิกครอบครัวแต่ละคน
• ใบรับรองที่ระบุว่าใครเป็นส่วนหนึ่งของครอบครัว
• ใบรับรองจากศูนย์ผู้ปกครองระบุว่าผู้ปกครองมีสิทธิ์ของผู้ปกครองต่อบุตรหลานของตน
• หนังสือเดินทางของบิดาและมารดา (สำเนาพร้อมหน้าลงทะเบียน)

หากมีเด็กที่พ่อแม่รับเลี้ยงบุตรบุญธรรมจำเป็นต้องแสดงใบรับรองจากหน่วยงานปกครองซึ่งจะระบุว่าพวกเขามีสิทธิของผู้ปกครองที่เกี่ยวข้องกับ บุตรบุญธรรม(สำเนา)

หลังจากให้ครบแล้ว เอกสารที่จำเป็นหน่วยงานระดับภูมิภาคยอมรับให้พิจารณาและตัดสินใจว่าจะจดทะเบียนครอบครัวหรือปฏิเสธโฉนดที่ดิน โดยให้เวลาไม่เกินหนึ่งเดือน แต่ทั้งหมดขึ้นอยู่กับสถานที่และภูมิภาคที่พำนัก

มีการมอบที่ดินให้กับครอบครัวเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ บางคนอาจต้องการสร้างบ้านของตนเอง และบางคนก็ต้องการสร้างบ้านในชนบท คุณยังสามารถใช้พล็อตเพื่อเลี้ยงสัตว์ในฟาร์มได้ นี่เป็นเรื่องส่วนตัวของแต่ละครอบครัว

ควรทำความเข้าใจว่าการออกเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว นั่นคือครอบครัวสามารถรับที่ดินเพื่อการพัฒนาได้ครั้งหนึ่ง และสามารถกำจัดทิ้งได้ตามต้องการ

ที่ดินสามารถขายได้ทันทีหลังจากได้รับหรือปล่อยทิ้งหากที่ตั้งของไซต์ไม่เหมาะสม

ฉันจะหาที่ดินเพื่อการก่อสร้างได้ที่ไหน?

เนื่องจากจำนวนผู้ที่ต้องการรับที่ดินเพิ่มขึ้นทุกปี ในบางเมืองและภูมิภาค กระบวนการออกที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่จึงยังไม่ได้รับการแก้ไข มีการเสนอขายที่ดินห่างไกลจากตัวเมือง และส่วนใหญ่ปฏิเสธและจดทะเบียนใหม่อีกครั้ง

ความจริงก็คือกฎหมายไม่ได้อธิบายอย่างชัดเจนว่าจะมีการจัดสรรที่ดินเพื่อการก่อสร้างที่ไหน และเนื่องจากในภูมิภาคนี้มีที่ดินไม่เพียงพอจึงถูกแจกจ่ายในพื้นที่ชนบทหรือในเดชา

ดังนั้นคุณควรเข้าใจว่าเมื่อได้รับแล้วอาจมีปัญหาเกี่ยวกับที่ตั้งและคุณไม่ควรวางใจว่าจะแจกในใจกลางเมืองเพื่อสร้างบ้านของคุณเอง

แผนปฏิบัติการเพื่อให้ได้ที่ดินที่ต้องการ

และหลังจากรวบรวมทุกคนครบแล้ว เอกสารที่จำเป็นคุณต้องไปที่สำนักงานเมืองและยื่นขอที่ดินสำหรับครอบครัวใหญ่ หลังจากนี้ การตอบกลับด้วยการตัดสินใจเชิงบวกหรือเชิงลบจะต้องมาภายใน 30 วัน

ถ้าผู้ขอที่ดินได้จดทะเบียนไว้แล้ว หมายความว่าผู้ขอที่ดินจะได้รับหมายเลขที่เขาจะได้รับที่ดินตามลำดับ ตามกฎหมายแล้วระยะเวลาในการได้รับที่ดินคือหนึ่งปี แต่ในทางปฏิบัติกระบวนการนี้อาจใช้เวลานานกว่านั้น

การได้มานั้นขึ้นอยู่กับว่าครอบครัวต้องการได้พล็อตนี้จากที่ไหน ยิ่งมีผู้พักอาศัยและผู้ยื่นขอที่ดินมากขึ้นเท่าไร มีเวลามากขึ้นความคาดหวัง

หลังจากจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวแล้วจำเป็นต้องลงนามในเอกสารบางอย่างที่ระบุถึงเจ้าของแปลงนี้และเริ่มการก่อสร้างได้

ดังที่คุณเข้าใจ กระบวนการได้มาซึ่งที่ดินเปล่าไม่ใช่เรื่องง่าย ดังนั้นจึงอาจใช้เวลานาน คุณไม่ควรคาดหวังที่จะได้รับที่ดินอย่างรวดเร็ว เนื่องจากหน่วยงานท้องถิ่นไม่สามารถรับมือกับหลายครอบครัวที่ต้องการได้ที่ดินได้อย่างอิสระ

รายการเหตุผลในการปฏิเสธการรับที่ดิน

เหตุผลในการปฏิเสธที่ดินของครอบครัวอาจแตกต่างกันไป แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ:

• ข้อมูลไม่ถูกต้อง เช่น ใบรับรองปลอม หรือการหลอกลวงจำนวนผู้เยาว์
• สัญชาติปลอมของสมาชิกในครอบครัวอย่างน้อยหนึ่งคน

ในกรณีนี้คุณไม่เพียงแต่จะได้รับการปฏิเสธที่จะออกที่ดินเท่านั้น แต่ยังต้องจ่ายค่าปรับสำหรับข้อมูลเท็จที่ส่งไปยังเจ้าหน้าที่อีกด้วย

ดังนั้นคุณจึงเข้าใจได้ว่าในการได้ที่ดินคุณจะต้องให้ข้อมูลที่เป็นความจริงเกี่ยวกับครอบครัวและสมาชิกเท่านั้นจากนั้นโอกาสที่จะได้ที่ดินที่ต้องการก็จะสูง

ตามที่ระบุไว้ในกฎหมาย โครงการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยจะมีผลใช้ได้ถึงสิ้นปี 2559 ดังนั้นหากจำเป็นต้องสมัครต้องรีบ ในระหว่างการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่ มีพ่อแม่จำนวนมากไม่พอใจที่ไม่สามารถรับที่ดินได้เนื่องจากขาดแคลน และยังมีผู้ที่ไม่ได้รับที่ดินในเมืองหรือสถานที่ที่ต้องการด้วย

แต่ก็คุ้มค่าที่จะบอกว่ามีคนจำนวนมากที่ได้รับส่วนแบ่งในที่ดิน

ดังนั้นเราจึงสรุปได้ว่ายังสามารถพยายามให้ได้ที่ดินได้ แต่คุณสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการและสถานที่ที่แน่นอน เอกสารใดบ้างที่จำเป็นได้ในคำอธิบายกฎหมายและกฎเกณฑ์ของภูมิภาคนั้นๆ

ความคิดเห็นของ Medvedev เกี่ยวกับกฎหมายในวิดีโอ:

สังเกตเห็นข้อผิดพลาด? เลือกและคลิก Ctrl+ป้อนเพื่อแจ้งให้เราทราบ

เขียนคำถามของคุณในแบบฟอร์มด้านล่าง โปรดทราบ วันนี้เท่านั้น!