O familie în care a apărut un al treilea copil, după standardele rusești, îi aparține. Astăzi, în Rusia există deja peste 3 milioane de familii care sunt recunoscute ca având mulți copii.
În același timp, numărul acestora crește anual cu 120 de mii de familii. Principala problemă cu care se confruntă aproape fiecare familie mare este condițiile de viață înghesuite.
În 2012, Guvernul a dezvoltat măsuri cuprinzătoare pentru sprijinirea familiilor numeroase.
Îmbunătățirea condițiilor lor de viață a fost identificată ca o prioritate. De acum înainte, familiile cu trei sau mai mulți copii au dreptul să-l primească gratuit.
Potrivit legii adoptate în 2012, nu numai acele familii în care s-a născut un al treilea copil după adoptarea legii, ci și cele care au dobândit statutul de familii numeroase înainte de 2012 au dreptul de a revendica terenuri.
Aceste. legislaţia are forţă retroactivă, spre deosebire de legea capitalului de maternitate.
În același timp, doar standardele de bază sunt determinate la nivel federal 
alocarea terenului către familii numeroase, în timp ce condițiile și reglementările detaliate sunt stabilite la nivel municipal. Prin urmare, la nivel regional, terenul nu a fost întotdeauna emis în 2012, deoarece nu toată lumea a avut timp să organizeze activitatea organismelor abilitate și să adopte toate reglementările necesare până la acel moment.
Copiii dintr-o familie pot fi fie naturali, fie adoptati. Familiile monoparentale au, de asemenea, dreptul la un teren.
Merită luat în considerare faptul că o alocație gratuită este alocată unei familii o singură dată. Aceasta înseamnă că, dacă o familie și-a exercitat dreptul de a primi pământ pentru al treilea copil, pământul nu va mai fi acordat pentru al patrulea.
Familiilor li se acordă proprietatea asupra unui teren de 0,15 hectare.
Dimensiunea medie a parcelei este de 6-10 acri.
Inițial, le este pus la dispoziție pentru o perioadă de 10 ani, iar abia după construirea unei case acolo, familia primește dreptul de a transfera terenul în proprietate gratuit.
Loturile de 15 acri vor fi cel mai probabil amplasate în afara limitelor orașului, deoarece unul dintre obiectivele proiectului de lege este dezvoltarea cuprinzătoare a zonelor rurale.
De exemplu, terenul nu este furnizat la Moscova și Sankt Petersburg, dar este posibil să îl obțineți în regiune.
La crearea condițiilor standard pentru obținerea terenurilor în regiuni, se ia în considerare situația demografică, disponibilitatea terenurilor libere și alți parametri. Astfel, unele regiuni necesită rezidența familiei pe teritoriul lor timp de cel puțin un an, altele - trei sau cinci ani.
Unii subiecți sunt gata să transfere imediat terenul în proprietate comună a familiei, fără a aștepta construirea unei case acolo.
Alte regiuni rusești nu se limitează la alocarea de terenuri pentru construcția de locuințe individuale și sunt gata să ofere terenuri pentru terenuri private, creșterea animalelor și construcția unei daci.
Unii sunt gata să dea terenuri chiar și familiilor numeroase care dețin deja un alt teren.
Alte regiuni oferă terenuri pentru construcția de locuințe individuale numai acelor familii care au fost recunoscute oficial ca având nevoie de condiții de locuințe îmbunătățite.
Prin urmare, pentru a afla reglementările și regulile pentru furnizarea de terenuri într-o anumită regiune, trebuie să contactați structurile municipale autorizate pentru distribuirea terenului sau să căutați documentul de reglementare necesar pe site-ul oficial.
Potrivit legii, lista parcelelor pentru construcția individuală de locuințe este publicată în publicațiile municipale și este furnizată și la cererea cetățenilor.
În unele regiuni există astăzi o situație dificilă cu terenuri libere. Prin urmare, autoritățile pur și simplu alocă bani familiilor numeroase compensare bănească pentru un beneficiu care le este inaccesibil din motive obiective. Dar ei înșiși destinatarii plății în numerar vorbesc despre dimensiunea sa disproporționat de mică: fondurile primite nu vor putea să-și îmbunătățească condițiile de viață sau chiar să achiziționeze un mic teren pentru grădinărit.
Condiții pentru obținerea unui teren pentru al treilea copil
Pentru a primi un teren pentru al 3-lea copil, familia trebuie să îndeplinească o serie de condiții.
Printre acestea se numără următoarele cerințe: 
- Toți membrii familiei trebuie să aibă cetățenie rusă și să locuiască în regiune de cel puțin cinci ani.
- Vârsta de trei ani nu trebuie să aibă mai mult de 18 ani la momentul depunerii cererii (dacă unul dintre cei trei copii a devenit deja adult, familia nu va fi recunoscută ca având mulți copii).
- Părinții trebuie să fie căsătoriți oficial și să locuiască împreună, dar parcelele pot fi alocate familiilor monoparentale. În acest caz, părintele din familie numeroasă cu care locuiesc efectiv copiii.
- Membrii familiei nu ar trebui să dețină/dețină alte parcele pe viață (opțional).
- Copiii trebuie să fie naturali sau adoptați cei aflați sub tutelă nu sunt incluși în numărul total de copii.
Complotul poate fi obținut o singură dată.
Documente necesare
Pentru a obține o parcelă, o familie trebuie să colecteze un pachet set de documente. Acestea includ următoarele: 
- acte personale pentru fiecare membru al familiei: pasapoarte, certificate de nastere/adoptie;
- certificat de căsătorie (acesta se aplică numai familiilor biparentale);
- /certificat de componență a familiei (se pot obține la biroul de pașapoarte de la locul de înregistrare);
- adeverință de la autoritățile tutelare din care să rezulte că părinții nu au fost decăzuți din drepturile părintești/adopția nu a fost anulată;
- certificat de familie cu statut numeros;
- o adeverință de la o persoană locală din care să rezulte că familia nu și-a exercitat anterior dreptul la teren liber.
Împreună cu toate documentele specificate, trebuie să contactați organul municipal abilitat pentru distribuirea alocației și să scrieți o cerere.
Totodată, regiunile au dreptul să solicite documente suplimentare.
De asemenea, merită să insisteți asupra obținerii unui certificat pentru o familie numeroasă, care vă va permite nu numai să aplicați pentru un teren gratuit, ci și pentru alte beneficii. Pentru a obține un certificat, trebuie să contactați autoritățile tutelare sau serviciul de asigurări sociale.
Trebuie să aveți cu dumneavoastră un certificat de componență a familiei (care confirmă coabitare cu copii în același apartament/casă), certificat de căsătorie (dacă este disponibil), trei certificate de naștere și pașapoarte ale părinților.
Procedura de înregistrare
Să ne uităm la etapele cheie prin care trebuie să treacă o familie numeroasă pentru a obține proprietatea gratuită asupra terenului.
Etapa 1. Depunerea unei cereri
Terenul este alocat pe principiul primul venit, primul servit. Pentru a fi plasat pe o listă de așteptare, orice membru al familiei poate contacta departamentul de asigurări sociale, comisia pentru probleme de teren sau proprietate, municipalitatea sau altă agenție guvernamentală abilitată să rezolve aceste probleme.
Aici este scrisă o cerere de alocare a terenului și sunt atașate toate documentele colectate care confirmă respectarea de către familie a criteriilor de primire a terenurilor gratuite.
De obicei, nu durează mai mult de o lună pentru a verifica documentele și a te pune la rând.
Dacă sunt necesare proceduri suplimentare, examinarea cererii poate dura până la 2 luni.
Etapa 2: Așezare la coadă
După examinarea cererii, o notificare va fi trimisă la adresa specificată. decizia luată indicând numărul cazului (în coadă sau ).
Folosind numărul indicat în anunț, solicitanții vor putea primi informații actualizate despre numărul lor din coadă și progresul acestuia. Acest lucru se poate face în persoană contactând municipalitatea sau electronic (dacă o astfel de capacitate tehnică este disponibilă în regiune).
De obicei, trece cel puțin un an din momentul plasării în coadă și până la alocare terenului. Totul depinde de disponibilitatea terenurilor libere din municipiu.
Etapa 3. Obținerea terenului
După ce a venit rândul, solicitantul va putea primi documente pentru terenul său. În viitor, va avea nevoie de un pașaport cadastral pentru parcelă.
Pentru a face acest lucru, trebuie să efectuați o serie de proceduri:
- efectuarea unui sondaj topografic;
- coordonează toate nuanțele topografiei rezultate cu departamentul de arhitectură;
topografia terenului.
Toate aceste proceduri pot dura până la 3 luni. Este de remarcat faptul că nu sunt deloc ieftine. Doar pentru topografie va trebui să plătiți 7.000 de ruble. În multe regiuni, toate costurile sunt suportate de bugetul regional.
Apoi toate documentele primite sunt transferate la oficiul local de cadastru pentru a obține un pașaport.
Acest lucru va dura încă aproximativ 20 de zile.
Etapa 4. Obținerea unui certificat de proprietate
Terenul poate fi alocat pe două motive: 
- în baza unui contract de închiriere;
- în proprietate comună.
În primul caz, un contract de închiriere pentru teren în construcție individuală de locuințe este înregistrat în Rosreestr pe o perioadă de 10 ani. După ce ați construit o casă acolo și ați primit un certificat de proprietate pentru aceasta, puteți întocmi documente pentru șantierul în construcție.
Când transferați terenul în proprietate, puteți merge imediat la Rosreestr pentru a vă legitima drepturile asupra terenului cu un document de proprietate (decizie privind furnizarea unui teren), pașapoarte și un pașaport.
Când unui al treilea copil i se poate refuza un complot?
Autoritățile locale pot refuza o cerere primită de la o familie numeroasă.
Cele mai frecvente motive pentru acordarea unui refuz solicitanților sunt: 
- furnizarea de informații false (inexacte);
- nerespectarea cerințelor pentru solicitanți;
- absența oricărui document obligatoriu din listă;
- Familiei i s-a alocat anterior un teren gratuit.
Aşa, decizie negativă familia va primi, în cazul schimbării cetățeniei, locul de reședință al unuia dintre membrii săi; dacă cineva are antecedente penale pentru infracțiuni împotriva minorilor; copilul împlinește vârsta de 18 ani; separarea părinților și copiilor.
Se poate vinde terenul primit?
Familiile se întreabă adesea dacă pot vinde pământul pe care l-au primit de la stat. Răspunsul la această întrebare depinde de modul în care este proiectat site-ul.
Dacă este transferat pe bază de închiriere până la construirea unei clădiri rezidențiale acolo, atunci familia nu va fi proprietara terenului până la ridicarea construcției.
În consecință, orice tranzacție cu parcela, inclusiv donația sau tranzacția de cumpărare și vânzare, este imposibilă.
Doar după construirea unei case pe șantier și înregistrarea acesteia ca proprietate a familiei 
apare dreptul de a vinde.
Dacă parcela este transferată imediat în proprietate comună, atunci nu există interdicții legislative privind vânzarea terenului. Familia îl poate vinde în condițiile pieței și poate folosi veniturile la propria discreție.
Dar, potrivit recenziilor familiilor numeroase, nu ar trebui să fii prea înșelat de perspectivele acestei tranzacții. De regulă, terenurile pentru familiile numeroase nu sunt alocate în cele mai bune zone, departe de civilizație și infrastructură, și vor trebui cheltuiți o mulțime de bani pentru stabilirea de comunicații cu acestea. De fapt, astfel de zone sunt improprii pentru locuit. Prin urmare, sunt puțini oameni care doresc să cumpere teren.
Astfel, familiile numeroase rusești din Rusia au o gamă largă de beneficii, inclusiv posibilitatea de a obține gratuit un teren pentru construirea unei case sau în alte scopuri.
Algoritmul de obținere a terenului este determinat la nivel regional.
În ciuda bunelor intenții ale creatorilor programului de a aloca parcele familiilor cu trei sau mai mulți copii, în practică implementarea acestuia se confruntă cu o serie de dificultăți. Astfel, în unele regiuni s-au format cozi uriașe pentru terenuri și posibilitatea de a-l obține pentru multe familii este apreciată ca iluzorie. În alte regiuni, sunt alocate zone care sunt îndepărtate de infrastructură și comunicații, iar destinatarii unui astfel de cadou de la stat pur și simplu nu înțeleg ce să facă cu el.
Teren pentru al treilea copil: reguli de obținere, documente necesare, procedura de înregistrare.
Mulți părinți se tem să aibă un al treilea copil din motive evidente. Este dificil să hrănești doi copii în zilele noastre, iar dacă apare unul nou, situația poate deveni pur și simplu critică. Apropo, am citit recent date statistice ale sondajelor care au indicat că familiile numeroase se tem cel mai mult nu de problemele financiare, ci de problemele cu locuința. Și acestea sunt temeri complet justificate. Chiar dacă cu ajutorul reușim să achiziționăm un apartament cu trei camere cu ipotecă, va fi puțin înghesuit pentru o familie cu trei copii (adică cinci persoane). Ce să fac? Pentru a salva oamenii de teama de a avea un al treilea copil, statul a legiferat dreptul familiilor numeroase de a primi un teren. Desigur, există destul de multe clauze în lege și aș vrea să vă povestesc despre ele.
Cum arată site-ul gratuit mediu?
Permiteți-mi să notez imediat că nu veți putea să vă îmbogățiți foarte mult dintr-un teren liber. Adică, schema „primit-vândut” nu va funcționa în acest caz. Dar despre asta voi vorbi puțin mai târziu. Deci, o familie cu trei copii, după ce a contactat autoritățile competente, poate primi un teren cu o suprafață de 0,15 hectare. Nu va fi posibil să plantați grâu aici, dar acest lucru este suficient pentru a construi o casă. Există, de asemenea, suficient spațiu pentru o mică grădină de legume. În plus, în funcție de regiune, terenul este emis la o anumită distanță de limitele orașului. De exemplu, în regiunea Moscovei nu puteți obține un teren la mai puțin de 70 de kilometri de capitală. Această inițiativă vizează dezvoltarea rurală, care, în principiu, nu este chiar atât de rea.
Și acum, partea cea mai interesantă.
După completarea tuturor actelor, terenul îți va fi dat nu ca proprietate, ci ca închiriere pe o perioadă de 10 ani. Și pentru fiecare an de chirie veți plăti 0,3 la sută din costul terenului. De ce se face asta? Despre asta am vorbit la început. Pentru ca familiile care primesc un teren să nu-l vândă imediat. Închirierea terenului nu trebuie să dureze toți zece ani. Din momentul în care primiți parcela, trebuie să începeți să vă construiți cuibul familiei pe el. Imediat ce o construiești și casa este pusă în funcțiune, terenul devine al tău fără nicio chirie. Și apoi, dacă vrei, poți să-l vinzi. În general, cu cât construiești mai repede o casă, cu atât vei plăti mai puțin pentru chiria terenului.
Cine nu poate primi pământ pentru al treilea copil?
Statul se asigură pe toate fronturile, limitând dreptul de a-l primi la un anumit grup de familii numeroase. Deci, nu veți putea obține pământ dacă unul dintre cei trei copii ai tăi locuiește separat, adică nu cu părinții lor. În plus, terenul va fi refuzat dacă locuiți în el căsătoria civilă, fără înregistrare oficială. Dacă există un singur părinte, atunci nu este nimic de care să vă faceți griji. Dar dacă unul dintre părinți nu este cetățean al țării noastre, sau nu are o înregistrare de cinci ani la locul de reședință, atunci nu puteți conta pe eliberarea unui teren gratuit. Dacă în regiunea dvs. vi s-a oferit deja teren gratuit, atunci nu trebuie să vă puneți la coadă. In ceea ce priveste emiterea capital de maternitate, atunci nu afectează în niciun fel posibilitatea de a primi teren pentru al treilea copil. Da, am uitat să spun că toți copiii trebuie să aibă sub optsprezece ani, dar terenul se dă nu numai nou-născuților. Adică dacă, de exemplu, ai trei copii care aveau 7, 10 și 13 ani la momentul semnării legii, mai ai dreptul la pământ.
Regula de prioritate si dificultatea de obtinere
Cum altfel poți „zbura” cu pământul? Exclusiv din cauza propriei nepăsări sau lenețe. În țara noastră există destule terenuri, dar inițiativa federală are rădăcini regionale, iar fiecare regiune determină ea însăși cât teren să aloce familiilor numeroase. Distribuția se face pe principiul primul venit, primul servit, așa că cei care nu au ajuns la timp întârzie. Dacă ai depus acte, dar le-ai completat greșit, ești eliminat din coadă, ajungând automat la final (dacă există teren liber, desigur). Prin urmare, fii extrem de atent!
Fii pregătit pentru faptul că, pentru a-ți apăra drepturile la pământ liber, va trebui să plătești atât cu timpul tău, cât și cu sume mari (pentru familii numeroase). În special, înregistrarea terenului poate dura până la 10 luni, iar prețul de emisiune poate ajunge la 20-30 mii de ruble. Topografia numai cu topografie este de 13 mii. Există, de asemenea, destul de multe alte cheltuieli pentru înregistrare.
Dar există un punct.
După cum am spus deja, ideea federală de eliberare a terenurilor este în curs de consolidare la nivel regional. Și multe regiuni, intrând în situația de familii numeroase, își asumă costurile actelor parțial sau integral. În multe cazuri, nici nu va trebui să stai la coadă. Verificați legislația relevantă din regiunea dvs. pentru a clarifica acest punct.
Procedura de înregistrare
În primul rând, aprovizionați cu documentele necesare. Nu sunt atât de mulți dintre ei. În primul rând, trebuie să faceți o fotocopie a pașaportului și o fotocopie a certificatelor de naștere ale tuturor copiilor (nu doar a treia, ci și a celorlalți). În al doilea rând, faceți o copie a documentelor care confirmă înregistrarea de rezidență de cinci ani (pentru ambii părinți). În al treilea rând, documentați cu fotocopii că copiii sunt înregistrați la dumneavoastră. În cele din urmă, în al patrulea rând, luați un certificat de la Registrul de stat unificat, care va confirma absența unui certificat eliberat în mod liber. terenuriîn regiune. Costul certificatului este de 500 de ruble, care trebuie înmulțit cu numărul de membri ai familiei, deoarece certificatele trebuie luate pentru toată lumea. Nu uitați să verificați dacă regiunea dvs. necesită documente suplimentare de la dvs.
După colectarea documentelor, completați cererea corespunzătoare în municipiu, indicând numărul site-ului de care aveți nevoie și atașați documentele. Repet, totul se face cu mare grija si atentie pentru a nu iesi devreme la coada din neatentie.
Procedura de acordare a terenurilor la nașterea celui de-al treilea copil
După nașterea celui de-al treilea copil, familia în care s-a născut capătă statutul de familie numeroasă. Din 2011 a intrat în vigoare așa-numita „Lege privind dezvoltarea construcțiilor de locuințe”. Acest act normativ a legiferat pentru familiile numeroase dreptul de a primi un teren de 0,15 hectare.
Chiar înainte de adoptarea legii, în regiunea Ivanovo au fost emise terenuri pentru a „testa” toate nuanțele proiectului de lege care se pregătea la acel moment. Ulterior, au început să fie eliberate terenuri pentru al treilea copil Regiunea Krasnodar, Republica Tatarstan, regiunile Ulyanovsk și Omsk. În prezent, legea este implementată pe teritoriul aproape tuturor entităților constitutive ale Federației Ruse.
Legea adoptată privind dezvoltarea construcției de locuințe are ca scop îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiilor numeroase. Este important ca această lege să aibă efect retroactiv, spre deosebire de legislația privind capitalul de maternitate. Adică nu numai acele familii în care s-a născut al treilea copil după adoptarea legii, ci și orice familie numeroasă care îndeplinește anumite condiții poate solicita un teren pentru un al treilea copil și anume:
- familia are trei sau mai mulți copii sub 18 ani;
Copiii pot fi fie naturali, fie adoptati. În plus, familiile monoparentale pot solicita teren și pentru un al treilea copil.
- părinții și copiii sunt cetățeni ai Federației Ruse, sunt căsătoriți legal și locuiesc împreună la locul de înregistrare (înregistrare în regiunea în care familia solicită un teren - cel puțin 5 ani);
- nu a fost înregistrată nicio proprietate asupra terenului pentru membrii familiei cu drept de proprietate pe viață sau folosință nedeterminată;
Un aspect important este, de asemenea, că legea stabilește doar norme standard generale pentru vânzarea terenurilor, iar condițiile specifice sunt determinate de municipalitățile din regiuni. Din această cauză, începerea eliberării terenurilor pentru al treilea copil în diferite regiuni nu a coincis în timp, uneori cu o întârziere de până la un an. La urma urmei, în fiecare subiect al Federației Ruse a fost necesar să se identifice site-urile potrivite pentru construcție, să se organizeze munca autorităților locale responsabile și așa mai departe.
Condițiile specifice regiunilor se stabilesc în funcție de situația demografică, de disponibilitatea terenurilor libere și pot diferi semnificativ atât de standardele standard, cât și de condițiile altor regiuni. Deci în unele regiuni perioada de rezidență în regiune la momentul depunerii cererii este de 1 an, 3 ani. În multe subiecte ale federației, un teren este imediat transferat în proprietate comună de către toți membrii familiei. În mai multe regiuni, un teren este oferit nu numai pentru construcția de locuințe individuale, ci și pentru grădinărit, grădinărit de legume sau agricultura privată, creșterea animalelor și construcția de cabane de vară, la alegerea solicitantului. Uneori este permis să aibă un teren dobândit anterior de familie.
Conform legii adoptate, o listă cu amplasamentele identificate pentru construirea de case pentru familii numeroase trebuie publicată în periodicele municipale, și, de asemenea, furnizată la cererea cetățenilor din administrațiile municipale (cel mai adesea o astfel de listă este afișată pe standuri cu informații pt. populația).
Acte pentru obținerea unui teren pentru al treilea copil
Vă atragem imediat atenția încă o dată asupra faptului că legea adoptată transferă municipiilor din regiuni dreptul de a stabili ordine specifică asigurarea de teren pentru al treilea copil. Acest lucru este valabil și pentru listă documentele necesare, care pot diferi în diferite zone. Mai jos vă oferim o listă standard a documentelor necesare pentru obținerea terenului; Puteți obține informații mai precise de la administrația municipiului dumneavoastră.
- O fotocopie a pașaportului unuia dintre părinții unei familii numeroase;
- Fotocopii ale certificatelor de naștere ale copiilor (dacă sunt mai mult de trei copii, atunci fotocopii ale certificatelor tuturor copiilor);
- Fotocopii ale documentelor care confirmă că toți copiii unei familii numeroase sunt înregistrați la adresa de reședință permanentă a părinților lor;
- Fotocopii ale documentelor care confirmă că părinții sunt înregistrați și locuiesc la locul de înregistrare (înregistrarea în Federația Rusă trebuie să depășească 5 ani);
- Certificat (certificat-notificare) că toți membrii familiei nu dețin terenuri și nu există înregistrări în acest sens în Registrul de stat unificat;
Începerea înregistrării unui teren pentru al treilea copil
În perioada de adoptare a legii privind dezvoltarea construcției de locuințe, multe familii contau să primească un teren direct în limitele orașului. O astfel de oportunitate cel mai probabil nu va fi oferită în majoritatea regiunilor, deoarece al doilea obiectiv important al legii adoptate este creșterea dezvoltării zonelor rurale. Ar fi mult mai corect să numim legea „Cu privire la îmbunătățirea construcției de locuințe pentru familiile numeroase din zonele rurale”. În același timp, este posibil să se obțină terenuri pentru al treilea copil imediat în afara limitelor orașului. Prin urmare, este important să determinați exact ce bucată de teren este potrivită pentru dvs. și să întocmiți o cerere adecvată.
Algoritmul pentru obținerea unui teren pentru un al treilea copil este următorul:
- Faceți cunoștință cu lista terenurilor alocate pentru punerea în aplicare a legii în regiunea dvs. și alegeți cea mai potrivită variantă.
Ar fi o idee bună să mergeți mai întâi și să inspectați personal zona selectată.
- Contactați biroul de recepție publică din municipiul dumneavoastră (lista terenurilor disponibile poate fi găsită și aici).
- Completați o cerere pentru un teren pentru al treilea copil.
- Trimiteți cererea completată și toate documentele solicitate angajatului responsabil de la recepția publică.
Finalizarea înscrierii unui teren pentru al treilea copil
După ce documentele dumneavoastră sunt acceptate spre examinare, în termen de o lună calendaristică autoritățile responsabile verifică informațiile pe care le-ați furnizat. Dacă toate documentele sunt în regulă și informațiile sunt adevărate, atunci vi se va trimite o scrisoare prin poștă prin care vă anunță că a fost acceptată permisiunea de a vă forma terenul. O astfel de autorizație înseamnă începerea procedurii de alocare a unui teren din masivul funciar general alocat familiilor numeroase.
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să faceți un studiu topografic al terenului primit pentru al treilea copil și să întocmiți diagrama acestuia. Această procedură costisitoare (costul ei este de aproximativ 7 mii de ruble) este încă plătită de către solicitanți înșiși, deși în viitorul apropiat, poate, autoritățile regionale vor plăti pentru aceasta. Rezultatele topografiei vor fi gata în 2-4 săptămâni și este nevoie de încă o lună pentru aprobarea schemei rezultate în arhitectura regională.
Apoi, în decurs de o lună, se face topografie (tot pe cheltuiala solicitantului, adică la în acest caz,- pe cheltuiala unei familii numeroase). O lună mai târziu, cu rezultatele sondajului, mergi la Camera Cadastrală regională, înregistrezi terenul primit pentru al treilea copil pentru înregistrarea cadastrală, iar după 20 de zile primești pașaport cadastral.
În cazul în care terenul este pus în închiriere, pe baza pașaportului cadastral, se semnează un contract de închiriere pentru terenul pe o perioadă de 10 ani, care se înregistrează la Rosreestr în încă 20 de zile. De îndată ce ați terminat de construit o casă, puteți primi un certificat de proprietate asupra acesteia. Acest certificat va sta la baza transferului dreptului de proprietate asupra terenului în mâinile dumneavoastră.
Algoritm pentru obținerea unui teren pentru al treilea copil
Astfel, întregul algoritm pentru obținerea unui teren liber familie numeroasă astfel de:
- Selectarea unui site, completarea unei cereri de primire a acestuia, colectarea și transmiterea documentelor către autoritățile municipale.
- Luarea în considerare a cererii și obținerea permisiunii de a forma site-ul.
- Supravegherea topografică a zonei, întocmirea unei diagrame topografice și aprobarea acesteia în arhitectura regională.
- Topografia terenului
- Înregistrarea terenului primit pentru înregistrarea cadastrală, obținerea pașaportului cadastral.
- Pe baza pașaportului cadastral, semnarea unui contract de închiriere pe 10 ani, introducerea datelor în Rosreestr (dacă terenul este închiriat).
- Construcția unei case, inspecția casei finite de către o comisie de stat, obținerea unui certificat de proprietate asupra casei (dacă terenul este oferit spre închiriere).
- Algoritmul de proiectare a teritoriului
- Etapele procesului de înregistrare a site-ului
- Ce spune prevederea?
- Ce documente sunt necesare pentru înregistrare?
Obținerea unui teren pentru un al treilea copil - ce trebuie să știți despre această procedură? După nașterea celui de-al treilea copil, familia primește statutul de familie numeroasă. Adoptarea legii „Legea privind dezvoltarea construcțiilor de locuințe” a reprezentat un punct de cotitură în această problemă. Actul a stabilit la nivel legal posibilitatea ca o familie numeroasă să primească un teren cu dimensiuni egale cu 0,15 hectare. În prezent, prevederea a fost adoptată pe teritoriul tuturor entităților constitutive ale Federației Ruse și este reglementată la nivel legislativ.
Înainte de intrarea în vigoare a actului prezentat, a fost efectuat un experiment în regiunea Ivanovo pentru a testa o astfel de inovație. După experiment, au început să fie emise parcele în următoarele regiuni Federația Rusă:
- Regiunea Omsk.
- Republica Tatarstan.
- În regiunea Krasnodar.
- Regiunea Ulyanovsk.
Algoritmul de proiectare a teritoriului
Procedura descrisă anterior poate fi reprezentată printr-un algoritm simplu. Arata cam asa:
- Selectarea unui teritoriu și depunerea unei cereri de înregistrare.
- Colectarea documentației necesare și transmiterea către autoritățile competente.
- Se examinează cererea depusă și se ia o decizie cu privire la formarea teritoriului.
- Rilevare topografică și realizarea diagramelor.
- Aprobarea planului de amplasament în arhitectura regională.
- Etapa de topografie a teritoriului.
- Este necesară înregistrarea, ceea ce necesită vizitarea oficiului cadastral și obținerea unui pașaport.
- Întocmirea unui contract de închiriere.
- Construirea unei locuințe pe șantier și inspecția acesteia de către o comisie specială.
- Obținerea unui document care atestă dreptul de a deține teren, dar numai dacă teritoriul nu este concesionat.
Reveniți la cuprins
Etapele procesului de înregistrare a site-ului
Al treilea copil vă permite să primiți teritoriul prețuit, deoarece, conform legii, parcela este atribuită. Îl vor da însă după finalizarea procedurii de înregistrare, care poate fi împărțită în 2 etape: faza inițială și cea finală. Acest lucru va permite designerilor să nu se încurce în procedură și să o completeze cât mai repede posibil.
Nu întotdeauna oferă pământ așa cum și-ar dori mulți. După intrarea în vigoare a actului, cei mai mulți oameni au dorit să obțină un teritoriu aproape de oraș. Vă rugăm să rețineți că acest lucru nu este întotdeauna posibil și depinde de regiune. Este necesar să remarcăm un alt obiectiv al unui astfel de proiect - asigurarea dezvoltării zonelor rurale.
Cu toate acestea, astfel de fapte nu exclud posibilitatea de a obține un teritoriu în interiorul orașului. Este necesar să decideți ce teren este necesar, ce tip este potrivit și apoi să depuneți o cerere pentru primirea acestuia.
Algoritmul de aplicare pentru obținerea teritoriului este împărțit în fazele prezentate anterior. În primul rând, se recomandă să aflați despre teritoriile oferite în regiunea dorită, să alegeți opțiunea de care aveți nevoie și apoi să contactați recepția publică a municipalității dumneavoastră. De asemenea, puteți vizualiza aici lista teritoriilor gratuite și furnizate.
În continuare, trebuie să completați cererea corespunzătoare pentru furnizarea unui site. Cererea scrisă trebuie predată recepționerului. Se transferă și documentele enumerate anterior. Este recomandat să vă familiarizați cu site-ul selectat, să mergeți la el și să îl verificați personal. O astfel de măsură nu va fi de prisos.
Documentele vor fi acceptate și revizuite în termen de 1 lună. Se verifică informațiile furnizate, iar după ce se ia o decizie pozitivă se transmite o notificare poștală care va permite formarea terenului. Aceasta este etapa inițială de identificare a teritoriului.
Se recomandă efectuarea unui sondaj topografic și realizarea unei diagrame. Rezultatele vor fi gata în câteva săptămâni. Va mai dura încă 1 lună, care este necesară pentru aprobarea schemei create. Apoi începe topografia terenului, care se efectuează pe cheltuiala solicitantului. Rezultatele procedurii trebuie depuse la camera cadastrală regională, unde este înregistrată parcela. După 20 de zile, veți primi pașaportul corespunzător pentru teritoriu.
Atunci când oferiți teritoriul spre închiriere, trebuie să semnați un acord bazat pe pașaportul cadastral. Termenul de închiriere este de 10 ani. Actul este înregistrat în Rosreestr. Durata acestui proces este de 20 de zile. După finalizarea construcției casei dvs., puteți primi certificatul mult așteptat, care va indica dreptul de proprietate.
Reveniți la cuprins
Ce spune prevederea?
Legea introdusă urmărește îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiilor numeroase. Actul prezentat are forță retroactivă, ceea ce permite ca respectivul fruct al legiuirii să se bucure nu numai de o familie care a adăugat un al treilea copil după adoptarea legii, ci și de cei care se aflau în statutul de familie numeroasă înainte de punere în aplicare. a actului. Trebuie îndeplinite următoarele condiții:
- Copiii pot fi nu numai naturali, ci și adoptați.
- Familiile cu un singur membru pot primi și terenuri.
- Familia are trei sau mai mulți copii a căror vârstă nu depășește 18 ani.
- Părinții și copiii înșiși au cetățenia Federației Ruse, căsătoria este oficializată în conformitate cu legea, iar familia locuiește împreună la o adresă înregistrată. Trebuie să locuiți în regiune cel puțin 5 ani.
- Membrii familiei nu au proprietate înregistrată sub forma unui teren cu drept de folosință pe termen nedeterminat sau de deținere pe viață.
Terenul este închiriat pentru al treilea copil. Durata contractului este de 10 ani. Această măsură este de mare importanță, deoarece familia trebuie într-adevăr să dezvolte complotul pentru al treilea copil. După finalizarea construcției locuinței, este necesară predarea casei în jurisdicția unei comisii speciale. După această procedură, statutul de arenda se schimbă, iar familia primește proprietatea deplină a terenului.
Este posibil să primiți un teren doar o singură dată. Familiile care vor avea alți copii după al treilea copil nu primesc un alt lot. Familia are dreptul de a deține un teren a cărui suprafață ajunge la 0,15 hectare. Este important de luat în considerare faptul că există un drept de dezvoltare, acesta este reglementat de mai multe mecanisme.
Condițiile regiunilor depind de numărul de teritorii care sunt libere, de situația demografică a regiunii și de alți factori. Unele entități oferă teritoriu nu numai pentru construirea unei case, ci și pentru conducerea propriei gospodării, grădinărit de legume, construcție de cabane de vară sau grădinărit. Solicitantul o alege singur, ceea ce este destul de convenabil. În unele cazuri, este permisă deținerea unui teren achiziționat anterior.
În plus, legislația reglementează doar reguli generale care permit vânzarea unui teren. Condițiile specifice care fac posibilă obținerea terenurilor sunt stabilite de regiuni, ceea ce a dus ulterior la discrepanțe în eliberarea terenurilor în timp. A fost necesar să se găsească teritorii potrivite pentru construcție și utilizare și să se organizeze activitatea autorităților relevante.
